Hefei aumenta los préstamos para el desarrollo inmobiliario.
El 17 de junio, la ciudad de Hefei, provincia de Anhui, emitió el "Aviso sobre la emisión de un paquete de medidas de política económica estabilizadora".
Las "Medidas* * * tienen un total de siete partes y 34 artículos, que cubren principalmente políticas fiscales y tributarias para ayudar a las empresas a salir de problemas, políticas de apoyo financiero, estabilización de la inversión y políticas de promoción del consumo, garantía de alimentos y seguridad energética, y garantizar las cadenas industriales y de suministro. Estabilizar las políticas, proteger las políticas básicas de subsistencia de las personas y medidas de salvaguardia.
Se menciona que en términos de aumentar el apoyo de las instituciones financieras para la construcción de infraestructura y grandes proyectos, debemos apoyar las necesidades de préstamos razonables de las empresas inmobiliarias, aumentar los préstamos para el desarrollo inmobiliario, evitar los préstamos ciegos, recortar cancelar y suprimir préstamos, y mejorar la calidad de las líneas de crédito para empresas constructoras de calidad.
Adherirse a la orientación de "vivienda para vivir, no especulación", adherir al mecanismo de vinculación de los precios de la vivienda y los precios del suelo y al mecanismo de negociación de precios, estabilizar los precios del suelo, estabilizar los precios de la vivienda, estabilizar las expectativas, acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles y aumentar el 2,3% de las viviendas de alquiler asequibles en 2022. Básicamente se han construido diez mil unidades, 16 y 13.650 unidades en barrios marginales, se han instalado 400 ascensores y se han renovado y mejorado las antiguas comunidades. Promover el desarrollo integrado de electrodomésticos inteligentes y la industria de la vivienda, guiar a las empresas de bienes raíces para que construyan diferentes niveles de casas de demostración de sistemas completos de hogares inteligentes y comenzar la construcción de más de 30.000 metros cuadrados de hogares inteligentes durante el año.
Impulsar la reducción escalonada y la exención del alquiler de viviendas para las entidades del mercado. Para las pequeñas y medianas empresas y los hogares industriales y comerciales individuales que arriendan los derechos de propiedad de empresas estatales o instituciones administrativas en la ciudad de Hefei, sobre la base de la exención del alquiler de viviendas de febrero a abril de 2022, aquellos involucrados en alojamiento mayorista y minorista , entretenimiento, transporte, entrega postal urgente, cuidado de personas mayores y otras industrias estarán exentas del alquiler de viviendas en mayo y junio de 2022. Las exenciones de alquiler deben extenderse a los inquilinos finales y deben proporcionarse servicios privados de cuidado de personas mayores sin fines de lucro. Para las empresas de cadenas de marcas que garantizan la distribución de las necesidades básicas diarias durante el período de prevención y control de la epidemia, se proporcionará una reducción adecuada del alquiler y apoyo gratuito en un enfoque de "un caso, una discusión". Para las pequeñas y medianas empresas y los hogares industriales y comerciales individuales, los impuestos sobre la propiedad y los impuestos sobre el uso del suelo urbano correspondientes se reducirán o eximirán en proporción. Orientar a los bancos estatales para que proporcionen préstamos con tasas de interés preferenciales y otro tipo de apoyo a los arrendadores que ofrezcan reducción o exención del alquiler según sea necesario.
Para aquellos que están hospitalizados o en cuarentena debido a la infección por COVID-19, en cuarentena de observación debido a la epidemia o que han perdido su fuente de sustento, instamos a las instituciones bancarias a posponer razonablemente el tiempo de pago. ampliar el plazo del préstamo y retrasar el pago del principal. Flexibilidad para ajustar los planes de pago. Siga el criterio de riesgo sustancial de los préstamos otorgados y no rebaje la clasificación de riesgo de los préstamos simplemente por factores epidémicos. Los registros crediticios no se verán afectados y no se aplicarán intereses de penalización.
Además, también se implementará la política de apoyo gradual del fondo de previsión de vivienda. Las empresas afectadas por la epidemia pueden solicitar el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones y realizar pagos adicionales después de su vencimiento. Durante este período, los empleados que pagan pueden retirar y solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda normalmente y no se verán afectados por el retraso en el pago. Si un depositante afectado por la epidemia no puede pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda normalmente, no estará vencido y no se incluirá en el registro de crédito. Apoyar a los empleados asalariados para que adquieran préstamos por primera vez si los necesitan. La cantidad máxima de préstamos que puede reembolsar una de las partes aumenta de 450.000 yuanes a 550.000 yuanes, y la cantidad máxima de préstamos que pueden reembolsar ambos cónyuges aumenta de 550.000 yuanes a 650.000 yuanes. Si no hay viviendas comerciales para alquilar en Hefei, el límite anual para que los trabajadores solteros retiren los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se aumentará a 6,543,2 millones de yuanes, y el límite anual para que los trabajadores casados y las parejas retiren los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se incrementará a 24.000 yuanes.