Última política del préstamo del fondo de previsión de Hefei

1. Apoyar a los hogares sin una casa registrada en Hefei y a los hogares que compran una casa en Hefei por primera vez. El monto máximo del préstamo para comprar la primera casa independiente en áreas urbanas se incrementó de 600.000 yuanes a 800.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para apoyar la compra de una segunda vivienda se incrementó de 400.000 yuanes a 600.000 yuanes.

2. Apoyar a los grupos que compran sus primeras viviendas para solicitar préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión, y apoyar a grupos calificados, como nuevos ciudadanos y jóvenes, para que soliciten préstamos de fondos de previsión.

3. El tipo de interés del préstamo del fondo de previsión personal para la primera vivienda se basa en el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda durante el mismo período.

4. Distinguir el importe máximo del préstamo. Para los hogares registrados en Hefei que compran su primera casa independiente en Hefei y cumplen con la política de restricción de compra de vivienda, solicitan un préstamo del fondo de previsión en Hefei y cumplen otras condiciones del préstamo, el monto máximo del préstamo se puede aumentar en 6.543.800 yuanes + 100.000 yuanes y 200.000 yuanes.

El proceso de retiro del fondo de previsión para la compra total de una casa:

1. Solicitar un contrato de compra de vivienda: el comprador primero debe firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial con el vendedor de la vivienda e indicar el uso del fondo de previsión para la vivienda en el contrato. Asuntos relacionados con el pago total de la compra de la vivienda.

2. Materiales de preparación: los compradores de viviendas deben proporcionar información básica de la cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda; contrato, documento de identidad, registro del hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos, certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales;

3. Vaya al centro de administración del fondo de previsión de vivienda para realizar los procedimientos de retiro: los compradores de vivienda deben Vaya al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local para seguir los procedimientos de retiro, complete el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda y envíe los materiales pertinentes. Después de pasar la revisión, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda transferirá el monto del retiro directamente a la cuenta bancaria designada por el comprador de la vivienda;

4. banco de acuerdo con el monto acordado en el contrato de compra de la vivienda. Pagar el pago inicial en proporción;

5. Realizar los procedimientos de transferencia: el comprador de la vivienda debe acudir a la agencia de registro de bienes raíces local para realizar el trámite. Los procedimientos de transferencia de la casa y los derechos de propiedad de la casa se transferirán oficialmente a nombre del comprador de la casa.

En resumen, se recomienda consultar al departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda local para comprender las políticas y procedimientos locales antes de operaciones específicas.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la República Popular China”

Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias , él o ella puede retirar los fondos de vivienda de los empleados El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;

(2 ) Jubilación;

(3) Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador;

(4) Haber salido del país para establecerse (5) Reembolso; el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.