¿Puedo obtener un préstamo para una vivienda asequible en Beijing? Proceso de solicitud de vivienda asequible y estándares de solicitud en Beijing

Hoy en día, la vivienda asequible es una forma común para que muchos trabajadores administrativos compren una casa. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo para una vivienda asequible en Beijing? Mucha gente quiere pedir préstamos para comprar viviendas asequibles. ¿Cuáles son entonces los procedimientos y las normas de solicitud de viviendas asequibles en Beijing? Presentémoslo en detalle a continuación. Los precios de la vivienda en Beijing siempre han sido relativamente altos, por lo que muchas personas optan por pedir préstamos al comprar una casa. En este caso, la presión es relativamente baja, lo que resulta adecuado para muchos trabajadores administrativos. La vivienda asequible es una forma común de comprar una casa. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo para una vivienda asequible en Beijing? Mucha gente quiere pedir préstamos para comprar viviendas asequibles. Entonces, ¿cuáles son los procedimientos y estándares de solicitud de viviendas asequibles en Beijing? Presentémoslo en detalle a continuación.

¿Puedo obtener un préstamo para una vivienda asequible en Beijing?

La vivienda económica podrá solicitar préstamos hipotecarios para vivienda a los 5 años. Hay nuevos cambios en las políticas bancarias y muchos bancos ya no pueden ofrecer viviendas asequibles. Al mismo tiempo, las personas naturales con plena capacidad de conducta civil tienen buen crédito, ingresos estables y capacidad para pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo. Espero que ayude.

Proceso de solicitud de vivienda asequible y estándares de solicitud de Beijing

Objetivo de oferta:

Tener registro de hogar urbano en esta ciudad durante al menos 3 años y tener 18 años o más ; los solicitantes unifamiliares deben tener más de 30 años; el área de vivienda per cápita, los ingresos familiares y los bienes de la familia solicitante deben cumplir con los estándares establecidos por el gobierno.

Criterios de solicitud:

1.1 Miembros de la familia con ingresos anuales de 22.700 yuanes o menos; superficie de vivienda per cápita de 10 metros cuadrados o menos; valor de activo neto familiar total de 240.000 yuanes; y menos;

2.2 Miembros de la familia con ingresos anuales de 36.300 yuanes o menos; área de vivienda per cápita de 10 metros cuadrados o menos; valor de activo neto familiar total de 270.000 yuanes o menos;

3.3 Miembros de la familia con ingresos anuales de 45.300 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10 metros cuadrados o menos; el patrimonio neto total del hogar es de 360.000 yuanes o menos;

4.4 Miembros de la familia con un ingreso anual de 45.300 yuanes o menos; el ingreso anual es de 52.900 yuanes o menos; el área de vivienda per cápita es de 10 metros cuadrados o menos; el patrimonio neto total del hogar es de 450.000 yuanes o menos; los miembros de la familia son 5,5 o más, el ingreso anual es de 60.000; Yuan y menos; el área de vivienda per cápita es de 10 metros cuadrados y menos; el valor de los activos netos totales del hogar es de 480.000 Yuan y menos.

Casa

Materiales requeridos:

1. Certificado de propiedad de la casa o certificado de alquiler de la casa del lugar de residencia actual (original a verificar, presentar copia); sin casa El certificado de registro del hogar será emitido por la unidad o la oficina del subdistrito (comité vecinal) donde se encuentra el registro del hogar

3. Certificado de ingresos familiares (expedido por la unidad o comité vecinal

4. Tarjeta de identificación de residente (consulte el original y presente una copia);

5. Los profesionales importados deberán poseer los certificados pertinentes (consultar el original y presentar una copia).

Objetivos prioritarios de reasentamiento:

Hogares a demoler que participan en la asignación de terrenos para la construcción de viviendas asequibles, hogares que participan en la construcción de proyectos clave, hogares que participan en la reconstrucción de ciudades antiguas y protección de estilo, y miembros de la familia Incluye familias con dificultades de vivienda, como personas mayores de 60 años (incluidos 60 años), personas con discapacidades graves, personas gravemente enfermas, beneficiarios de cuidados especiales y personal militar desmovilizado.

Área del tipo de casa:

Adherirse a los principios de unidades pequeñas y medianas, ahorrar terreno y proteger el medio ambiente, y desarrollar y construir viviendas asequibles debe comprarse de acuerdo con ello; al principio de unidades pequeñas y a la satisfacción de las necesidades básicas de vivienda.

Cotizados y comercializados:

1. Las viviendas asequibles solo pueden ser ocupadas por su propio propietario y no pueden alquilarse, prestarse ni dedicarse a ninguna otra actividad que no sea la de vivir. Si la vivienda asequible se ha comprado por menos de 5 años, no se pondrá en el mercado si la vivienda asequible realmente necesita ser transferida por diversas razones, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito o condado donde se encuentra el comprador de la vivienda; se encuentra se puede solicitar la recompra. El precio de recompra será el precio original y se tendrá en cuenta la depreciación, el nivel de precios y otros factores.

2. años, el precio del terreno se pagará de acuerdo con una cierta proporción de la diferencia de precio entre la vivienda comercial ordinaria y la vivienda asequible en el mismo lugar en ese momento, y el gobierno dará prioridad a la recompra. Los compradores de vivienda también pueden obtener el título completo después del pago; el gobierno debe.

Proceso de solicitud

Solicitud: las familias solicitantes envían una solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno municipal donde se encuentra el registro de su hogar.

Revisión preliminar: opinión de revisión preliminar de la oficina del subdistrito o del gobierno municipal.

Reexamen: Los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado llevan a cabo reexámenes de las familias que buscan empleo y los hacen públicos.

Si no hay objeción, informe al Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

Presentación: El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural revisará los materiales de solicitud familiar presentados por los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado si cumplen con los requisitos, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. los archivará.

¿Puedo obtener un préstamo para una vivienda asequible en Beijing? Las viviendas asequibles en Beijing sólo pueden hipotecarse después de cinco años y deben implementarse y gestionarse de acuerdo con las políticas locales de hipotecas de viviendas. Estos consejos deben entenderse en la vida diaria. ¿Cuáles son los procedimientos y estándares de solicitud de viviendas asequibles en Beijing? Ya le he presentado el proceso de solicitud específico y los métodos de manejo específicos. Espero que le resulte útil.

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