¿A cuánto asciende el pago inicial para una primera vivienda con el Fondo de Previsión en Beijing?
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Debido a que las tasas de interés del fondo de previsión son bajas, muchos empleados optarán por solicitar préstamos para vivienda del fondo de previsión al comprar una casa. Si solicitamos un préstamo del fondo de previsión para comprar nuestra primera casa en Beijing, ¿cuánto suele ser el pago inicial? A continuación, el editor le dará una breve introducción.
1. De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre préstamos de fondos de previsión en Beijing, si un individuo solicita un fondo de previsión para comprar una casa asequible, el índice mínimo de pago inicial es 20 al comprar otras viviendas protegidas, como las limitadas; -limitar la vivienda o la vivienda colectiva, el índice mínimo de pago inicial El índice de pago inicial es 30 si compramos una casa comercial ordinaria, el índice de pago inicial es 35 si compramos una residencia no ordinaria, el índice de pago inicial es al menos; 40.
2. Si compramos una casa comercial por primera vez con un precio total de 4,5 millones de yuanes en Beijing, el índice mínimo de pago inicial es 35 y el monto del préstamo disponible es 4,5 millones de yuanes * 65 = 2,925. millones de yuanes. Sin embargo, el límite máximo de préstamo del fondo de previsión es de 1,2 millones de yuanes. Por lo tanto, el pago inicial que debemos preparar es de 450-120 = 3,3 millones de yuanes.
3. Si solicitamos un préstamo de cartera de un fondo de previsión y el índice de pago inicial es 35, entonces el pago inicial habitual es 4,5 millones * 35 = 1,576 millones de yuanes. Los fondos de previsión pueden prestar hasta 1,2 millones de yuanes y los préstamos comerciales pueden prestar hasta 1,725 millones de yuanes.
4. El monto de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Beijing también está relacionado con el período de depósito del empleado y los ingresos mensuales. Actualmente, los empleados en Beijing pueden obtener un préstamo de 100.000 yuanes por cada año de pago del fondo de previsión para la vivienda. Si es menos de un año, se calcula en base a un año, cuando los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda, pueden obtener un préstamo máximo de 1,2 millones de yuanes. Si el solicitante cumple con las disposiciones pertinentes del fondo de previsión, el importe del préstamo puede aumentar entre 100.000 y 200.000. Puede consultar al personal del fondo de previsión para conocer los montos de préstamos específicos.
El editor resume: En cuanto al pago inicial de una primera vivienda proporcionado por el fondo de previsión en Beijing, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarle una referencia para calcular aproximadamente el pago inicial de los préstamos del fondo de previsión en el futuro. Si desea saber más sobre el pago inicial para la compra de una casa, podemos consultar al personal correspondiente.
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