¿Shiyan Wande va a ser demolido?

1. Propiedad de la tierra expropiada: Oficina de la calle Bailang. La aldea del bloque de prescripción es de propiedad colectiva.

2. Ubicación del terreno expropiado: El terreno expropiado está ubicado en Square Village, oficina del subdistrito de Bailang, adyacente al distrito de Maojian Shiyan Hongtou Real Estate Co., Ltd. al norte, Hangkong Road al sur. y Longmen 2nd Road hacia el este. (Ver mapa de límites del estudio para más detalles)

3. Tipos de terreno a adquirir: terreno seco 0,7202 hectáreas (10,8030 acres), terreno forestal 6,7803 hectáreas (101,7045 acres), caminos rurales 0,065438 hectáreas 082 hectáreas ( 0,2730 hectáreas), terreno edificable 0,2442 hectáreas.

4. Superficie de terreno a expropiar: La superficie de terreno a expropiar es de 7.7682 hectáreas (116.5230 acres).

5. Uso del terreno expropiado: Con el fin de promover el desarrollo económico y la construcción de proyectos en la zona de desarrollo, el terreno expropiado es suelo industrial.

II. Tarifas de compensación y estándares para la adquisición de tierras propuesta

(1) Según el estándar integral de precios de tierras para el área de adquisición en la ciudad de Shiyan, provincia de Hubei, la aldea pertenece al Área de primera clase de nuestra ciudad, y el precio integral del terreno para el área de adquisición es de 60.200 yuanes / mu, la tarifa de compensación de la tierra representa 40 y la tarifa de compensación de reasentamiento representa 60.

(2) Estándar de compensación por adquisición de tierras:

Tierra seca: 10,8030 acres

1 Tarifa de compensación de tierras: 10,8030 acres × (60.200 yuanes/acre × 40 ) ≈ 260.136 yuanes.

2. Subsidio de reasentamiento: 10,8030 mu × (60.200 yuanes/mu × 60) ≈ 390.204 yuanes.

3. Tarifa de compensación para cultivos jóvenes: 10,8030 mu × 3325 yuanes/mu ≈ 35920 yuanes.

Terreno forestal: 101,7045 hectáreas.

1. Tarifa de compensación de tierras: 101,7045 acres × (60.200 yuanes/acre × 40) ≈ 2.449.044 yuanes.

2. Subsidio de reasentamiento: 101,7045 mu × (60.200 yuanes/mu × 60) ≈ 3.673.567 yuanes.

3. Tarifa de compensación forestal: 101,7045 acres × 3325 yuanes/acre ≈ 338167 yuanes.

Carreteras rurales: 0,2730 acres

1. Tasa de compensación territorial: 0,2730 acres × (60.200 yuanes/acre × 40) ≈ 6.574 yuanes.

2. Subsidio de reasentamiento: 0,2730 mu × (60.200 yuanes/mu × 60) ≈ 9.861 yuanes.

Terreno de construcción: 3,7425 acres

1. Tarifa de compensación de la tierra: 3,7425 acres × (60,200 yuanes/acre × 40) ≈ 90,120 yuanes.

2. Subsidio de reasentamiento: 3,7425 mu × (60.200 yuanes/mu × 60) ≈ 135.179 yuanes.

Adjuntos sobre el terreno: Compensación basada en las condiciones reales

El importe total de los gastos anteriores: RMB 7.388.772 yuanes).

3. Métodos y enfoques de reasentamiento

1. La compensación para los agricultores sin tierra será el reasentamiento monetario. Según el documento Nº 11 de la provincia de Hubei [2005], el 70% de la tasa de compensación de tierras, la tasa de subsidio de reasentamiento y la tasa de compensación de cultivos jóvenes se asignará en su totalidad a los agricultores sin tierra y el 30% restante de la tasa de compensación de tierras; reservado a las organizaciones económicas colectivas de la aldea para desarrollar las industrias secundarias y terciarias y establecer empresas de bienestar público. El departamento de finanzas del distrito asignará la compensación por la adquisición de tierras al comité de la aldea, y el comité de la aldea pagará por separado a los agricultores expropiados y exigirá que se paguen las tasas correspondientes en su totalidad.

2. De acuerdo con las normas de E [2014] No. 53 y E Renshe Fa [2015] No. 2, luego de una investigación in situ, se encontró que el terreno a expropiar no involucra Las tierras cultivadas y los agricultores expropiados no estarán incluidos en el plan de pensiones para los agricultores expropiados por el momento. Compensación del seguro y alcance del reasentamiento.

Cuatro.

Otros asuntos

1. El propietario y titular del derecho de uso del terreno expropiado deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha del anuncio, acudir al comité local de la aldea (comunidad) con el certificado de propiedad inmobiliaria para registrarse. compensación. Al mismo tiempo, los organismos pertinentes de adquisición de tierras firmaron acuerdos de compensación y reasentamiento con organizaciones económicas colectivas rurales, agricultores y propietarios de tierras adjuntas. Para las personas que no han firmado un acuerdo de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras, el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Shiyan tomará decisiones de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras con base en el plan de compensación y reasentamiento de la adquisición de tierras y los resultados del registro de compensación.

2. Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas cree que el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras no cumple con las disposiciones legales y reglamentarias, el Shiyan Económico y Tecnológico La Subdivisión de la Zona de Desarrollo de la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Shiyan organizará una audiencia y modificará el plan de acuerdo con las leyes y reglamentos y la situación de la audiencia.

3. Si las organizaciones económicas colectivas rurales, los aldeanos rurales u otros titulares de derechos cuyas tierras han sido expropiadas solicitan una audiencia, informe a la Oficina de Recursos Económicos y Naturales de la ciudad de Shiyan dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha. fecha del anuncio. La Subdivisión de la Zona de Desarrollo Tecnológico presentará una solicitud por escrito. Si la solicitud no se presenta dentro del plazo, se tendrá por renunciada a la audiencia. Dirección: Tercer Piso, Sucursal de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Shiyan, Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Shiyan, Contacto: 0719-8311567.

4. Si el propietario o usuario del terreno expropiado está insatisfecho con la expropiación, podrá solicitar reconsideración administrativa o interponer demanda administrativa de conformidad con la ley. Si el propietario o usuario de la tierra expropiada no solicita una reconsideración administrativa o inicia un litigio administrativo dentro del período prescrito, y no desaloja la tierra dentro del período prescrito, el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Shiyan recurrirá al Tribunal Popular. para su ejecución obligatoria de conformidad con la ley.