¿Puedo obtener un préstamo inmobiliario en Beijing* * *?

Para comprar una casa con * * derechos de propiedad, los compradores pueden solicitar préstamos de fondos de previsión para viviendas, bancos comerciales y otros préstamos para viviendas de acuerdo con las regulaciones de préstamos pertinentes para la póliza de vivienda. En otras palabras, puede obtener un préstamo para comprar una casa con ** derechos de propiedad, y el préstamo disfruta de las mismas políticas que la casa original ocupada por el propietario, es decir, el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales es del 30%, y el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión es del 20% (menos de 90 metros cuadrados).

¿A qué debes prestar atención al comprar una propiedad con derechos de propiedad?

1. Presta atención a las condiciones de compra.

No todo el mundo es elegible para solicitar la compra de casas con derechos de propiedad. Este tipo de casa está relativamente cerca del gobierno y el precio de la casa es ligeramente más bajo que el precio de mercado. está obligado a cumplir ciertas condiciones antes de poder presentar la solicitud. Cada ciudad tiene regulaciones diferentes sobre las condiciones para solicitar vivienda inmobiliaria. Por ejemplo, algunas ciudades estipulan que los familiares del solicitante deben vivir realmente en la ciudad, tener una residencia permanente en la ciudad durante tres años consecutivos y tener una residencia permanente en la ciudad donde se presenta la solicitud durante dos años consecutivos.

2.* * *Se vuelven a comercializar casas en propiedad.

Si el comprador de una vivienda compra una casa con derecho de propiedad de segunda mano, aunque no necesariamente cumple con las condiciones para solicitar la compra de una casa con derecho de propiedad, el comprador debe prestar atención a algunas de las transacciones secundarias. del límite del derecho de propiedad de la casa. Si la compra es hace menos de 5 años, la transferencia de la parte de la casa no está permitida según la normativa nacional. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben comprender el tiempo de transacción antes de comprar una propiedad * * *. Si el tiempo de compra es superior a 5 años, pueden presentar una solicitud de cotización al comité de construcción y vivienda del distrito original (autoridad de vivienda), y la institución titular tendrá prioridad en la compra.

3. Condiciones del préstamo

La mayoría de las personas que compran casas ahora compran casas con préstamos, por lo que al comprar una casa con derechos de propiedad, creo que muchos compradores se preocuparán por no poder solicitarla. un préstamo bancario. Según las regulaciones, aquellos que compran viviendas con derechos de propiedad pueden solicitar fondos de previsión para viviendas, bancos comerciales y otros préstamos para viviendas de conformidad con las regulaciones de préstamos pertinentes para la política de vivienda. En otras palabras, la presión de comprar una casa no existe y los compradores de viviendas también pueden reducir la presión de comprar una casa mediante préstamos.

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