¿Qué necesitas llevar al banco para solicitar un préstamo para la compra de vivienda?

Cuando vaya al banco para solicitar un préstamo para la compra de una vivienda, deberá llevar el libro de registro del hogar del prestamista, el certificado de matrimonio, el documento de identidad, el certificado de ingresos, el extracto bancario y el contrato de compra de la vivienda (si están casados, es necesario proporcionar información sobre el marido y la mujer). Cabe señalar que el prestatario debe tener ingresos estables y los extractos bancarios solo deben estar disponibles todos los meses. El ingreso mensual en el certificado de ingresos debe ser el doble del pago mensual.

Proceso de solicitud de préstamo para compra de vivienda

1. Elaborar información. Las personas primero preparan la información requerida para un préstamo bancario, que generalmente incluye una solicitud de préstamo, la tarjeta de identificación del cliente, el registro del hogar, el certificado de ingresos, el estado civil y otros materiales (los clientes con cónyuge también deben proporcionar la tarjeta de identificación del cónyuge y el registro del hogar). ) Si es un cliente de un préstamo hipotecario, debe presentar el certificado de propiedad de la hipoteca; si es un cliente de un préstamo sin garantía, debe presentar un buen historial crediticio;

2. Después de preparar la información relevante, el cliente puede acudir al banco o a un bufete de abogados confiado por el banco para solicitar un préstamo. Después de enviar la información relevante al banco y pagar diversas tarifas, el cliente debe firmar un contrato de préstamo con el. banco, que vinculará a ambas partes.

3. Si se trata de un préstamo para compra de vivienda, un bufete de abogados encargado por el banco realizará primero una revisión preliminar de la solicitud del cliente. Si está calificada, el banco realizará la aprobación final del préstamo; si la revisión no es calificada, el banco regresará. la información relevante del cliente y las tarifas cobradas.

4. Realizar otros trámites legales. Además del contrato, los clientes también deben realizar algunos trámites legales. Luego están los préstamos bancarios.

Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo para compra de vivienda

1 Al solicitar un préstamo hipotecario, debes actuar de acuerdo con tu capacidad

Algunas personas piensan. que cuanto mayor sea el monto del préstamo, mejor, pero este no es el caso. Debido a que obtiene un préstamo hipotecario, debe devolverlo más tarde y también debe pagar intereses si el plazo de su préstamo es más largo y el monto del préstamo. mayor, pagará más intereses del préstamo, aumentando así su presión de pago.

2. Elija el método de pago adecuado

Actualmente existen dos métodos comunes de pago de hipotecas, a saber: pago igual de capital e intereses y pago igual de capital. Entre ellos, el segundo es más económico que el primero, pero la presión por el pago anticipado es mayor. Los prestatarios pueden tomar decisiones razonables en función de sus ingresos.

3. Prepare la información del préstamo con antelación

Antes de solicitar una hipoteca, los prestatarios deben consultar con el banco sobre los procedimientos necesarios para el préstamo, a fin de prepararse con antelación y ahorrar dinero. tiempo de aprobación.

4. Pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo

Después de obtener el préstamo, el prestatario deberá pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo para Evite dejar un mal historial crediticio y causar problemas innecesarios.

5. Recuerde pasar por los procedimientos de liberación de la hipoteca después de liquidar el préstamo.

Después de liquidar la hipoteca, el prestatario no debe olvidar pasar por los procedimientos de liberación de la hipoteca, de lo contrario el La casa siempre estará hipotecada en el banco. Si desea solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en el futuro, no podrá solicitarlo.