¿Qué aspectos se incluyen en los cambios en el contenido del contrato?

1. Cambio de acreedor. Los cambios en los derechos de los acreedores, es decir, la transferencia de los derechos de los acreedores, se refieren a la situación en la que las partes del contrato principal transfieren sus derechos de acreedor a un tercero, pero sus obligaciones siguen siendo asumidas por ellas mismas. Dado que el cambio de acreedor sólo cambia el objetivo de desempeño del deudor y no aumenta la responsabilidad del deudor, ni aumentará los riesgos del garante, el artículo 28 de la "Interpretación" estipula: "Durante el período de garantía, el acreedor transfiere los derechos del acreedor principal a un tercero parte de conformidad con la ley, los derechos del acreedor se transfieren al mismo tiempo, y el garante asumirá la responsabilidad de garantía ante el cesionario dentro del alcance de la garantía original. Sin embargo, si el garante y el acreedor acuerdan de antemano solo soportar. garantizar la responsabilidad a acreedores específicos o prohibir la transferencia de los derechos del acreedor, el garante ya no asumirá la responsabilidad de la garantía ". Según sus disposiciones, este cambio en el contrato principal no requiere el consentimiento del garante, y el garante debe continuar asumir la responsabilidad de garantía frente al acreedor después del cambio, a menos que se acuerde lo contrario entre el garante y el acreedor original.

2. Cambio de deudor. El cambio de deudor, también conocido como asunción de deuda, se refiere a la situación en la que la parte del contrato principal transfiere su deuda a un tercero, pero éste sigue disfrutando de sus derechos de acreedor. Debido a que el cambio de deudor puede provocar que un tercero sin capacidad real de cumplimiento asuma la deuda, esto sin duda aumentará la responsabilidad del garante. Para proteger los derechos e intereses legítimos del garante, el artículo 29 de la Interpretación estipula: “Durante el período de garantía, si el acreedor permite al deudor transferir parte de la deuda sin el consentimiento escrito del garante, el garante no ya no soportará la responsabilidad de garantía por la parte de la deuda transferida sin su consentimiento. Sin embargo, el fiador seguirá soportando la responsabilidad de garantía por la deuda no cedida "Según sus disposiciones, en este caso, el cambio del contrato principal deberá obtener la escritura". consentimiento del garante, y el garante continuará garantizando la deuda transferida; de lo contrario, el garante ya no asumirá la responsabilidad de la deuda transferida. Sin embargo, el garante seguirá asumiendo la responsabilidad de las deudas no asignadas.

3. Los acreedores y los deudores cambian al mismo tiempo. El cambio simultáneo de acreedor y deudor, también conocido como transferencia general de créditos y deudas, se refiere a la situación en la que las partes del contrato principal transfieren sus créditos y deudas a un tercero. Dado que la mayoría de las partes de un contrato disfrutan de ciertos derechos y asumen las obligaciones correspondientes, en la práctica es raro ver cambios en los acreedores y deudores. Es más común que los acreedores y los deudores cambien al mismo tiempo. Dado que el cambio en el contrato principal de este caso incluye el cambio del deudor, la Ley de Garantías y la Interpretación estipulan que se requiere el consentimiento por escrito del garante para que éste continúe asumiendo la responsabilidad de garantía ante el nuevo acreedor después del contrato principal de este caso ha cambiado. Sin el consentimiento por escrito del garante, el garante ya no asume la responsabilidad de la garantía.

Las modificaciones del contrato se ajustarán a las siguientes disposiciones:

Según los artículos 77 y 78 de la Ley de Contratos, 1. Si las partes no se ponen de acuerdo expresamente sobre el contenido de la modificación del contrato, se presumirá que éste no ha sido modificado. En otras palabras, si no se llega a un acuerdo sobre el cambio del significado del contrato, el contrato original seguirá siendo válido y las partes aún deberán actuar de conformidad con el acuerdo original. 2. Después de que las partes lleguen a un acuerdo sobre el cambio del contenido del contrato, si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que el contrato debe pasar por la aprobación, el registro y otros procedimientos, el efecto del cambio sólo puede ocurrir de acuerdo con los procedimientos pertinentes.

Según el artículo 54 de la "Ley de Contratos", si una de las partes perjudica los intereses de la otra mediante fraude, coacción o aprovechándose del peligro ajeno, si hay un malentendido grave o evidente injusticia, podrá solicitar un cambio al tribunal o institución arbitral, el tribunal o institución arbitral dictará un fallo de cambio de conformidad con la ley. Los cambios a este artículo requieren que las partes presenten una solicitud de cambio al tribunal o institución de arbitraje.