¿Puede un hombre de 75 años de Beijing obtener un préstamo para comprar una casa?

No puedes.

Debido a que el banco tiene regulaciones, el prestatario debe tener menos de 65 años para los hombres y menos de 60 años para las mujeres.

Además, el plazo del préstamo no puede exceder los 30 años, y la suma de las edades del prestatario no puede exceder los 65 años.

2. ¿Puede un hombre de 60 años en Beijing obtener un préstamo para comprar una casa?

Se puede aplicar, es necesario cumplir otras condiciones. Las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario para compra de vivienda son las siguientes:

1. Persona física de 18 a 65 años

2. Estar en posesión del DNI vigente

4. Tener un trabajo estable e ingresos estables;

5. Contrato de compraventa de vivienda comercial o carta de intención con la casa comprada. ;

6. Poder pagar el anticipo de la casa comprada;

7. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco y tener una garantía válida;

p>8. Otras condiciones especificadas por el banco.

En tercer lugar, ¡los padres compran una casa y sus hijos pagan el préstamo! ¿Es bueno o malo que un hombre de 60 años compre una casa en Beijing?

Pekín ha implementado una política piloto mediante la cual las personas mayores de 60 años pueden solicitar préstamos para comprar casas. Si la persona mayor fallece por enfermedad o accidente, los hijos deberán reembolsar la hipoteca. Si tu familia necesita comprar una casa pero quiere disfrutar del descuento para la primera vivienda, podrás comprarla a nombre de tus padres. Si no es necesario, no es necesario comprarlo. También se puede observar que la política de compra de vivienda en las ciudades de primer nivel se ha relajado, lo que hace que sea más conveniente para la gente comprar una casa.

La decisión de comprar una casa depende de las necesidades personales. Hay muchas casas en la familia y no es necesario comprar más. Después de todo, los precios de la vivienda son relativamente altos ahora y el préstamo hipotecario para comprar una casa también es relativamente elevado, lo que puede aumentar instantáneamente la presión financiera sobre la familia. Si la persona principal que paga la hipoteca pierde su trabajo, la casa puede quedar en mora o puede convertirse en una casa de subastas legítima, y ​​los esfuerzos anteriores se arruinarán. El hombre de 60 años también se jubiló. Si trabaja dentro del sistema, tendrá un fondo de previsión que podrá utilizar para pagar el pago inicial de una casa. De hecho, compré esta casa para mis hijos. Si el niño está de acuerdo, puedes comprarlo. Si el niño no está de acuerdo, no puede comprarlo. Al fin y al cabo, las personas mayores tienen su propia casa, que es lo que necesitan.

De esta política se desprende que las ventas de viviendas son realmente lentas; de lo contrario, sería imposible que una persona de 60 años comprara una casa. Las casas se vendían mucho antes y había mucha gente viéndolas en el centro de bienes raíces. Parece que tengo que comprarlo rápido, de lo contrario el precio de la vivienda subirá. Este no es el caso ahora, por lo que para aumentar las ventas de casas, el gobierno también ha ideado varios métodos. No podemos decir que la política sea particularmente buena, ni tampoco podemos decir que sea particularmente mala. Principalmente por limitaciones de tiempo.

Si los propios niños tienen hipotecas, los padres ancianos no pueden comprar una casa, de lo contrario los niños estarán bajo una gran presión y sus vidas se verán afectadas.

4.¿Las personas mayores de 60 años pueden obtener un préstamo para comprar una casa?

Es terrible

Requisitos del prestatario

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (Hong Kong, Macao, Taiwán, China continental y extranjeros también son aceptables)

2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.

Información requerida por el prestatario

1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero.

2 copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia/acta de soltería.

3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)

5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.