¿Puede una sociedad hipotecaria de vivienda de segunda mano cambiar de nombre?

Los préstamos hipotecarios para vivienda de segunda mano generalmente pueden modificarse. Durante el proceso de hipoteca de vivienda de segunda mano, el banco primero debe acordar por escrito cambiar el nombre o transferir la propiedad, y firmar un acuerdo de cambio de hipoteca. Luego prepare su tarjeta de identificación, certificado de bienes raíces y certificado de terreno (debe obtener un préstamo de un banco) y diríjase al departamento de administración de bienes raíces local para solicitarlos.

Base Jurídica

Artículo 406 del Código Civil Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados. Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá notificarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede probar que la transferencia de la hipoteca puede dañar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite el producto de la transferencia por adelantado al acreedor hipotecario. El exceso del precio de transferencia sobre el importe del derecho del acreedor pertenecerá al deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor.

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