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- ¿Es más rentable para una sola persona comprar o alquilar una casa? El período de soltería es generalmente de 1 a 5 años, y el período de tiempo generalmente es de 1 a 5 años después de graduarse. Este período se caracteriza por ingresos relativamente bajos, muchos amigos y compañeros de clase, reuniones frecuentes, aventuras amorosas y gastos elevados. El punto de ahorro para solteros es generalmente de 1 a 5 años, y el período de tiempo es generalmente de 1 a 5 años después de la graduación. Este período se caracteriza por ingresos relativamente bajos, muchos amigos y compañeros de clase, reuniones frecuentes, aventuras amorosas y gastos elevados. Por tanto, la gestión financiera durante este período no se basa en los beneficios de la inversión, sino en la acumulación (fondos o experiencia). Los pasos de la gestión financiera durante este período son: plan de ahorro → plan de apreciación de activos (aquí es apreciación de activos en un sentido amplio, existen muchos métodos de inversión, dependiendo de su situación personal) → fondo de emergencia → compra de una casa. La política estratégica es "primero la acumulación, después el beneficio". De acuerdo con esta política, nuestras sugerencias específicas se dividen en tres pasos: ahorrar, ahorrar e invertir. Los depósitos requieren que usted retire una parte de sus ingresos cada mes a una cuenta bancaria. Este es tu primer paso para "reunir arena en una torre y reunir tropas para marchar hacia Aqiu". Generalmente se recomienda retirar entre el 10% y el 20% de sus ingresos para depósitos mensuales. Por supuesto, esta relación depende de los ingresos reales y de los costos de consumo, pero hay que prestar atención al orden de los depósitos. El orden debe ser ahorrar primero y luego consumir. No ahorre el dinero que quede después de gastar al final de cada mes. Ahorrar, como sugiere el nombre, significa frugalidad. Además de los depósitos fijos mensuales y los gastos básicos de subsistencia, trate de reducir los gastos innecesarios y utilice el dinero ahorrado para depósitos o inversiones (o seguros). Al ver esto, muchos amigos nacidos en las décadas de 1970 y 1980 pueden encontrar difícil implementar este artículo y equiparar "ahorrar" con comportamientos despectivos como "excavar" y "tacaño". De hecho, esta interpretación también es parcial. Inversión, excluidos los depósitos fijos mensuales y el consumo fijo, aquella parte de los fondos se puede utilizar para inversión. Por ejemplo: redepósito, seguros, acciones (u otros productos financieros), educación y estudios superiores, etc. Así que la inversión de la que estamos hablando aquí no es simplemente una inversión de capital ordinaria, sino un nombre colectivo para tres métodos de inversión: inversión general, inversión en educación e inversión en seguros. Consejos generales de inversión: dado que no habrá matrimonio ni otros grandes gastos de capital en el corto plazo, puede mejorar sus capacidades de inversión y gestión financiera y acumular experiencia en esta área. El 60% de los fondos disponibles mensuales (excluidos los depósitos a plazo y los gastos básicos de subsistencia) se pueden invertir en productos financieros de alto riesgo y alto rendimiento a largo plazo, como acciones, fondos de acciones, divisas y futuros. en ahorros regulares, bonos o fondos de bonos y otras herramientas de inversión más seguras, el 10% se utilizará como ahorro corriente para garantizar su liquidez en caso de necesidades de emergencia; ¿Es económico comprar una casa o alquilar una casa? ¿Algunos problemas a los que se enfrenta a la hora de comprar una casa, como por ejemplo comprar una casa nueva o una casa de segunda mano? ¿Comprar una casa existente o una casa de subastas? ¿Qué opción de préstamo eliges? ¿Cómo planificar el pago del préstamo? Todas estas son cuestiones que debemos tener en cuenta a la hora de comprar una casa. Si la necesidad de comprar casa no es urgente, ¿el alquiler es una buena opción? Hace unos años, si alguien le preguntara si era más rentable alquilar o comprar una casa, usted y la mayoría de la gente probablemente respondería: si tiene dinero, por supuesto que es más rentable comprar una casa. "Alquilar una casa es como trabajar para otra persona, y comprar una casa con un préstamo es trabajar para uno mismo". Todo el mundo quiere tener un refugio seguro y un nido cálido propio. En su opinión, "la casa alquilada no es su casa". En las ferias inmobiliarias muchos jóvenes tienen ideas similares, y los jóvenes también representan una gran proporción de las personas que visitan las casas. Pero ahora se estima que tu idea puede no cambiar, pero la realidad te obliga a calcular todo poco a poco, y cada vez más gente piensa que alquilar una casa es rentable. Algunas personas incluso vendieron su única casa para alquilar una casa; algunos jóvenes que originalmente planeaban comprar una casa y casarse han reconsiderado la posibilidad de alquilar una casa para casarse. Algunas personas también expresaron que prefieren alquilar una casa, pensando que “si compras una casa, sólo puedes trabajar para bancos y promotores inmobiliarios. Te preocupas por los gastos especiales todos los días y el pago mensual todos los meses. esclavizado por el dinero y la casa. Una vida así es realmente "muy agotadora y estresante". Entonces, ¿quién es apto para alquilar una casa y quién es apto para comprar una casa? Alquilar o comprar casa ¿cuál gana? ¿Cuál es más rentable? Algunos economistas han calculado que pagar los intereses de un préstamo bancario durante 20 años es equivalente o incluso superior al coste de alquilar una casa durante 20 años. Por ejemplo, con los precios actuales de la vivienda, si compra una casa en un área general de Beijing por un valor de alrededor de 10 000 RMB, necesita un pago inicial de 300 000 RMB, un préstamo combinado de 700 000 RMB durante 20 años y un interés mensual de RMB. 3.000, mientras que una casa similar se alquila por 2.000 RMB al mes. Si se incluyen los intereses de decoración y el pago inicial, se pueden ahorrar decenas de miles de yuanes al año. De esta manera, algunas personas se han preguntado: "¿Sería más rentable si el pago inicial y los costos de renovación se invirtieran en lugares con ingresos más altos? A través de la política de control nacional, ¿tal vez los precios de la vivienda realmente bajen? Debería usar este dinero". para ganar más dinero." Bueno para desarrollar mi carrera.
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