¿Qué condiciones e información necesitan los taiwaneses para obtener un préstamo para comprar una casa en Suzhou?

1. El comprador de la vivienda debe ser una persona mayor de 18 años con plena capacidad jurídica;

2. El comprador de la vivienda debe tener documento de identidad, registro de domicilio y otros documentos válidos. que pueda probar su identidad;

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3. El comprador tiene un permiso de residencia temporal legal y válido en Suzhou.

4. El comprador ha pagado ingresos personales; impuestos y seguro social en Suzhou de acuerdo con la ley durante un año o más, y puede presentar los certificados de pago de impuestos y certificados de seguridad social pertinentes;

5. El comprador solo puede tener una casa a su nombre. Si tiene dos o más casas, no puede comprar una casa en Suzhou.

6. Si un comprador de vivienda compra una casa en una provincia o ciudad distinta de Suzhou, el pago inicial debe ser del 60% del precio de compra y la tasa de interés del préstamo aumentará en un 10%.

2. ¿Qué documentos deben preparar los extranjeros para comprar una casa con un préstamo en Suzhou?

1. El contrato de compraventa de vivienda legal y vigente en original;

2. El original y copia del documento de identidad del comprador de la vivienda. Si hay coprestatario, se debe presentar el motivo del coprestatario y copia del documento de identidad;

3. Si el comprador es casado, se requiere certificado de matrimonio. es soltero, se requiere un solo certificado;

4. El certificado de ingresos personales del comprador;

5. El recibo de pago inicial del comprador;

6. el comprador desea solicitar un préstamo del fondo de previsión, entonces se requiere una cuenta del fondo de previsión;

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3. ¿Cómo obtienen los extranjeros un préstamo para comprar una casa en Suzhou?

1. Presentar la solicitud y los materiales

Los compradores de vivienda deben enviar los materiales anteriores al banco o al centro de administración de fondos de previsión, solicitar un préstamo y completar el formulario de solicitud de préstamo. otras formas relacionadas.

2. Aceptar la investigación

El banco o el núcleo de gestión del fondo de previsión revisará la información presentada por el comprador de la vivienda para comprobar la autenticidad y validez de la misma. Si pasa la revisión, se lo notificará al comprador a tiempo. Si no pasa la revisión, le explicará los motivos.

3. Firmar un contrato de préstamo

Después de recibir el aviso, el comprador de la vivienda debe acudir al centro de gestión de fondos de previsión o al banco para realizar los trámites pertinentes y firmar un contrato de préstamo.

4. Solicitar una hipoteca inmobiliaria

Los compradores deben presentar el contrato de préstamo y el certificado inmobiliario al departamento de gestión de la vivienda para gestionar los trámites hipotecarios y pagar los impuestos y tasas correspondientes.

5. Préstamo de préstamo

Una vez completado el procedimiento, el banco transferirá el préstamo a la cuenta bancaria designada por el comprador, y el comprador podrá prestar atención a pagarlo a tiempo. .