Tenga cuidado al vender una casa con un préstamo.

Por supuesto, también debes prestar atención a si todas las operaciones son formales;

En las transacciones generales de vivienda de segunda mano, después de firmar el contrato de compraventa, el comprador paga su pago inicial al mismo tiempo;

Después de recibir el pago inicial, usted emite una casa. recibo de pago al comprador y luego presentar el contrato de venta y el pago inicial al comprador. Utilice el recibo de pago para solicitar un préstamo al banco.

Después de que se apruebe la solicitud de préstamo, irás a la transacción para transferir la propiedad;

Como vendedor, debes prestar atención a los siguientes enlaces:

1. Antes de la transferencia de la transacción, debe confirmar con el banco de la otra parte. ¿Se ha aprobado la solicitud de préstamo de la otra parte? ¿El monto del préstamo es consistente con el contrato? ¿El número de cuenta del préstamo que le dejó el banco prestamista es suyo?

2. Antes de transferir dinero, ¿confirma si el contrato de préstamo ha sido sellado con el sello oficial del banco? ¿El monto del préstamo en el contrato de préstamo coincide con lo que usted sabe? ¿Los contratos de préstamo y los materiales relacionados se envían al centro comercial al mismo tiempo?

Siempre que no haya problemas con los procedimientos anteriores, podrá operar con confianza. Generalmente, después de la transacción, puedes entregar la casa después de recibir todo el dinero.

La hipoteca de la casa sólo surtirá efecto si el banco presta dinero. ¡Si no hay préstamo, no habrá hipoteca!

Por supuesto, si está realmente preocupado, puede ir al centro de operaciones para realizar los procedimientos de supervisión del fondo. ¡Esto también garantizará la seguridad de sus transacciones e incurrirá en algunas tarifas!

¡Espero que esto ayude!