¿Puedo obtener un préstamo si no tengo dinero en mi cuenta del fondo de previsión de Beijing?

De hecho, la insuficiencia del fondo de previsión no afecta al préstamo para comprar una casa. Generalmente, no existen requisitos claros para el saldo de la cuenta del fondo de previsión del cliente, siempre y cuando la cuenta del fondo de previsión del cliente se encuentre en un estado de pago normal y el fondo de previsión se haya pagado en su totalidad y a tiempo durante seis meses o más, y no No existe ningún préstamo de fondo de previsión a su nombre o el préstamo ha sido liquidado.

Por supuesto, cuanto mayor sea el saldo en la cuenta del fondo de previsión, mayor será el monto que el cliente podrá aprobar. Si el fondo de previsión es demasiado pequeño y los clientes no pueden solicitar mucho, también pueden optar por solicitar un préstamo combinado, y el déficit puede complementarse con préstamos comerciales o simplemente pueden renunciar al préstamo del fondo de previsión y utilizar préstamos comerciales; comprar una casa. Sin embargo, las tasas de interés de los préstamos comerciales son generalmente más altas que las de los préstamos de fondos de previsión, lo que los hace menos rentables.

Además, el cliente también podrá optar por solicitar un préstamo hipotecario con su cónyuge o sus padres, de forma que la otra parte también participará en el cálculo de la cuota, y los fondos de previsión de ambas partes serán Se calculan juntos, por lo que la cantidad que se puede aplicar será naturalmente mayor.

La primera forma de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es. Según las "Medidas de aplicación de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual", los prestatarios que soliciten dichos préstamos deben cumplir las siguientes condiciones: el prestatario es una persona que paga los fondos de previsión para la vivienda normalmente en el "Centro del Fondo de Previsión"; el prestatario compra viviendas asequibles aprobadas; por el prestamista; y tiene residencia permanente en una zona urbana o estatus de residencia válido; tener una carrera e ingresos estables, y poder pagar el capital y los intereses del préstamo; tener un contrato de compra de vivienda o los documentos de respaldo pertinentes; el prestatario acepta hipotecar la propiedad enumerada en el contrato de venta de vivienda firmado con el promotor al prestamista. El prestamista tiene derechos hipotecarios prioritarios y derechos de reembolso como garantía para el reembolso del principal y los intereses no tienen la capacidad de pagar menos; del 30% de los fondos necesarios para comprar la casa; otras condiciones estipuladas por el prestamista;

Después de cumplir estas condiciones, podrás solicitar un préstamo al banco con tu DNI, contrato de compra de vivienda firmado por la inmobiliaria, certificado de ingresos mensuales (sueldo) y certificado de pago de caja de previsión emitido por la centro de fondos de previsión. En términos generales, para garantizar la seguridad de los fondos, los bancos deben realizar ciertas revisiones del crédito y la solidez financiera del prestatario.

Después de pasar la revisión, entraremos en la etapa final de la compra del préstamo: deposite el 30% del pago inicial en la cuenta abierta por la empresa de bienes raíces en su banco prestamista; solicite una tarjeta de ahorro en su banco; banco prestamista para que el banco pueda deducir el monto del préstamo de la tarjeta todos los meses en el futuro; Al mismo tiempo, también es necesario hipotecar la casa, comprar un seguro y finalmente certificarla ante notario. Estos asuntos son manejados por el banco a expensas del prestatario.

¿Puedo obtener un préstamo si no tengo dinero del fondo de previsión?

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Puedo obtener un préstamo si mi cuenta del fondo de previsión no tiene saldo?

En algunas zonas, el saldo de la cuenta del fondo de previsión debe alcanzar una determinada cantidad, pero la solicitud de un préstamo depende principalmente del período de pago continuo y del importe de los depósitos. La existencia de un saldo en la cuenta del fondo de previsión no está necesariamente relacionada con la posibilidad de solicitar un préstamo. Para obtener más información, consulte las políticas y regulaciones de préstamos del fondo de previsión local. Artículo 3 de las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de la ciudad de Jinan" Los prestatarios que soliciten préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: (1) tener ingresos económicos estables y capacidad de pago de préstamos, y un buen estado crediticio personal; (2) el prestatario está en El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua y en su totalidad durante no menos del tiempo prescrito al solicitar el préstamo, y el préstamo del fondo de previsión para vivienda no se ha incurrido o no se ha reembolsado en su totalidad ( 3) Existe un contrato o acuerdo de compra legal; (4) Se ha pagado el pago inicial de la casa comprada. No será inferior a la proporción prescrita; (5) Si se está de acuerdo y se puede utilizar la casa comprada u otra; bienes inmuebles reconocidos por el fondo de previsión como hipoteca, o utilizar bienes muebles y derechos como prenda, la unidad que vende la casa comprada deberá proporcionar préstamos a plazos para la compra de préstamos para viviendas comerciales de nueva construcción.

¿Puedo obtener un préstamo si mi cuenta de fondo de previsión no tiene dinero?

No puedes solicitar un préstamo si no hay dinero en tu cuenta de fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión sólo se pueden solicitar después de un año de pago continuo del fondo de previsión. El monto del préstamo es tres veces el monto del fondo de previsión.

Para los préstamos del fondo de previsión, si no hay dinero en la cuenta de pago, ¿se puede desembolsar el préstamo?

Si no hay dinero en la cuenta de pago del préstamo del fondo de previsión, el préstamo definitivamente no se emitirá. Si no hay dinero en la cuenta de pago, entonces no puede demostrar que tiene la capacidad de pagar y definitivamente no podrá pagar.

¿Puedo conseguir un préstamo de fondo de previsión si no tengo saldo?

Puedes obtener un préstamo sin saldo del fondo de previsión siempre que realices un préstamo general. En un lugar, no existe ningún saldo de préstamo del fondo de previsión que pueda tomarse prestado. En un lugar, si toma un préstamo general, puede significar que puede pedir prestado 2 o 3 veces. Mientras tengas el dinero en esta casa, si no hay saldo, podrás volver a tomarlo.