Organizaciones internas de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Territoriales Municipales de Xiamen

Con base en las responsabilidades anteriores, la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres cuenta con 15 agencias internas:

(1) Oficina

Organiza y coordina el trabajo de la oficina y las unidades directamente afiliadas y ser responsable de diversas regulaciones de la agencia Redactar y coordinar la implementación del sistema responsable del trabajo de secretaría, información gubernamental, cartas y visitas, recepción, confidencialidad, etc., tomando la iniciativa en el manejo de las propuestas de la NPC, las sugerencias de los representantes y la CCPPCh; propuestas responsable de la construcción y gestión de sitios web de divulgación de información gubernamental y asuntos gubernamentales; responsable de la logística administrativa de la oficina; compra y gestión de obras y activos fijos; responsable de la coordinación y gestión integral de las unidades de ventanilla estacionadas en el gobierno municipal; centro de servicio.

(2) Departamento de Finanzas

Responsable del presupuesto anual del sistema, cuentas finales e informes estadísticos resumidos, organizando la elaboración de presupuestos anuales y presupuestos especiales de terrenos, inmuebles, geología y minerales, topografía y cartografía, etc.; responsable del ajuste, uso y declaración del sistema de fondos presupuestarios; responsable de los fondos administrativos y fondos especiales de las agencias administrativas; responsable de la recaudación de tarifas de transferencia de tierras, tarifas de uso de tierras y compensación de recursos minerales; honorarios e ingresos no tributarios; responsable de la aprobación y aprobación de los cargos administrativos, institucionales y operativos; supervisar y gestionar los honorarios, orientar y supervisar la contabilidad, el uso de fondos y la gestión de las sucursales; ser responsable de la auditoría interna de los gastos presupuestarios; unidades subordinadas.

(3) Departamento de Políticas y Regulaciones

Organizar la preparación del plan legislativo anual de la oficina; organizar la formulación de leyes, regulaciones, documentos normativos y documentos de políticas relacionados locales que involucren recursos de tierra y gestión de bienes raíces Responsable de organizar la revisión, revisión y compilación de leyes, reglamentos y documentos normativos sobre recursos territoriales y gestión de bienes raíces responsable de organizar la publicidad, capacitación e inspección de la implementación de leyes, reglamentos y normas sobre recursos territoriales y bienes inmuebles; gestión de bienes; formulación de las etapas de la administración de la oficina según la ley Planificación y planes anuales; redacción, revisión y revisión de textos de contratos tipo y modelos de textos de contratos relacionados con la gestión de recursos territoriales y de bienes inmuebles; organización y participación en la gestión y coordinación de asuntos administrativos y civiles; casos de disputas que involucran recursos de tierras y gestión de bienes raíces; organizar argumentos políticos y legales, y Revisar y brindar opiniones sobre cuestiones importantes y difíciles que involucran recursos de tierras y gestión de bienes raíces; organizar audiencias sobre recursos de tierras y asuntos de gestión de bienes raíces;

(4) Departamento de Planificación y Protección

Organizar la preparación de planes maestros de uso de suelo municipales y planes maestros de uso de suelo y coordinar su implementación, guiar la preparación de planes maestros de uso de suelo de distritos y ciudades. planes; ser responsable de la revisión y aprobación de la planificación general del uso del suelo a nivel de distrito y ciudad; organizar la preparación y descomposición de los indicadores del plan anual de uso del suelo de la ciudad; participar en la revisión de la planificación urbana y otros planes relacionados y estudios de viabilidad de la construcción de capital; proyectos; organizar la protección de las tierras cultivadas; ser responsable de la designación de zonas básicas de protección de tierras agrícolas. Determinación y protección responsable del equilibrio de la ocupación y compensación de tierras cultivadas y del desarrollo, consolidación y recuperación de tierras; la conversión de tierras agrícolas y la expropiación de tierras de la ciudad; organizar el examen previo de tierras para la selección de sitios individuales y proyectos de construcción; organizar la evaluación de la conservación intensiva de tierras en parques industriales; guiar a varios distritos para llevar a cabo la consolidación de tierras rurales y vincular el aumento y la disminución; de suelo edificable urbano y rural.

(5) Oficina de Ordenamiento Territorial

Responsable de la investigación, formulación e implementación de políticas relacionadas con el ordenamiento territorial en nuestra ciudad responsable de la planificación, preexamen y aprobación; de terrenos de construcción para diversos tipos de terrenos de construcción, organizar e implementar la licitación, subasta y lista de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal, y suministrar terrenos en estricta conformidad con las políticas industriales nacionales y las políticas territoriales; ser responsable de la recaudación de la transferencia de terrenos; tasas, tasas de apoyo, tasas de uso de la tierra y otras tasas de la tierra; ser responsable de la gestión del mercado de la tierra; organizar la preparación y actualización periódica de los precios de referencia de la tierra; guiar el seguimiento dinámico de los precios de la tierra; responsable de la revisión de los planes de disposición de activos de tierras para su asignación y transferencia restringida durante la reestructuración empresarial y guiar el trabajo de reserva de tierras; será responsable de guiar a la rama para recaudar los ingresos de la tierra;

(6) Oficina de Gestión de Expropiación de Terrenos y Viviendas (Oficina Municipal de Expropiación de Terrenos y Viviendas)

Encargada de difundir las leyes, reglamentos, normas y políticas en materia de expropiación de terrenos y viviendas; expropiación de tierras y viviendas de la ciudad Orientación, coordinación, supervisión e inspección de expropiaciones Responsable de formular políticas y sugerencias relevantes para la expropiación, compensación y reasentamiento de tierras y viviendas, y presentarlas para su aprobación de acuerdo con los procedimientos legales. Responsable de revisar y aprobar tierras y; planes de compensación y reasentamiento de expropiación de viviendas de conformidad con la ley, y organización de la implementación de los planes de expropiación de tierras y viviendas elaborados por el gobierno municipal. Trabajos de expropiación y compensación encomendados por el gobierno municipal, emitir anuncios colectivos de expropiación de tierras de conformidad con la ley; para redactar anuncios de expropiación colectiva de tierras y presentarlos al gobierno municipal para su aprobación e implementación responsable de emitir anuncios de expropiación colectiva de tierras y presentarlos al gobierno municipal para su aprobación e implementación responsable de emitir planes de compensación y reasentamiento de expropiación colectiva de tierras; encargado por el gobierno municipal de aprobar los planes colectivos de compensación por expropiación de tierras y de reasentamiento; revisar las compensaciones por expropiación de tierras y viviendas y las tarifas de reasentamiento de conformidad con la ley, responsable de revisar las viviendas de reasentamiento y responsables de la identificación de las calificaciones de las agencias de expropiación de tierras y viviendas; empleados de agencias de expropiación de tierras y viviendas y unidades de implementación Orientación y capacitación empresarial Responsable de la supervisión de los fondos de compensación y reasentamiento de tierras y viviendas; aceptar quejas de expropiación de tierras y viviendas y mediar en disputas de compensación y reasentamiento de tierras y viviendas; Encargado por el gobierno municipal, aceptar las solicitudes de resolución de disputas por expropiación de viviendas en tierras colectivas y tramitarlas de conformidad con la ley. Tomar decisiones y formular decisiones de compensación por la expropiación de viviendas en tierras de propiedad estatal; realizar el trabajo específico de la expropiación de tierras y viviendas; grupo líder de coordinación; ser responsable de la gestión dinámica de la industria de expropiación y evaluación de terrenos y viviendas;

(7) Oficina de Gestión de la Propiedad Inmobiliaria (Oficina del Grupo Director del Estudio Catastral)

Responsable de la gestión, registro y certificación de la propiedad de suelos y viviendas urbanas y rurales; todo tipo de información sobre registro de tierras y viviendas Organizar, * * compartir e intercambiar la gestión, formular y organizar la implementación de reglas, normas y estándares para el estudio de la tierra, el seguimiento dinámico, las estadísticas, los estudios catastrales y de propiedad de viviendas; realizar el registro catastral y de viviendas de conformidad con la ley; realizar estudios catastrales y gestión de calificaciones de estudios inmobiliarios, presentar los resultados de estudios catastrales y de bienes raíces, revisar los resultados de estudios territoriales y gestionar archivos profesionales de resultados de estudios cartográficos y organizar y mediar en las principales viviendas urbanas y rurales; disputas sobre la propiedad de la tierra; ser responsable de guiar la renovación de viviendas privadas y el manejo de los problemas que quedaron de la historia de bienes raíces; manejar las cuestiones de propiedad de la tierra y el legado; ser responsable de organizar los estudios de tierras, los estudios de viviendas y sus cambios;

(8) Oficina de Gestión del Mercado Inmobiliario

Responsable de la investigación de políticas sobre el mercado inmobiliario responsable de la previsión, estadísticas y divulgación de información del mercado inmobiliario; , orientación y supervisión de los derechos de uso de la tierra y actividades del mercado inmobiliario, como transacciones, arrendamientos e hipotecas, responsable de la valoración de bienes raíces y gestión de calificación de los profesionales de corretaje responsable de la confirmación de los informes de evaluación de terrenos y bienes raíces relevantes; licencias de preventa de viviendas comerciales y realización de inspecciones de seguimiento de proyectos de desarrollo.

(9) Oficina de Gestión de Vivienda (Oficina del Grupo Piloto para la Renovación de Edificios Peligrosos)

Implementar los lineamientos, políticas, leyes, reglamentos y normas nacionales, provinciales y municipales sobre directamente gestión de vivienda pública gestionada; formular políticas municipales de gestión de vivienda pública y orientar su implementación; responsable de la gestión de vivienda pública de bajo alquiler (vivienda pública); orientar la reforma del sistema municipal de gestión de vivienda pública y orientar la venta de vivienda; gestión de los ingresos por alquiler y subarrendamiento de viviendas públicas administradas directamente; responsable de coordinar las agencias e instituciones municipales. La transferencia y disposición de la propiedad de la unidad debe ser administrada por el departamento de administración de tierras y bienes raíces de acuerdo con las regulaciones o incluidas en la guía; de gestión de aceptación de vivienda responsable de revisar el plan de uso y plan de asignación de recursos de vivienda pública administrada directamente; responsable de revisar el arrendamiento y cancelación de vivienda pública administrada directamente; Responsable de orientar el trabajo de compensación y reasentamiento para la demolición de vivienda pública administrada directamente; responsable de la liberación de casas administradas y casas administradas, y el reasentamiento de los inquilinos originales que han abandonado las casas chinas en el extranjero y las casas administradas; guiar el trabajo de prevención y control de termitas; coordinar y guiar el trabajo de rescate y socorro en casos de desastre; reasentamiento de viviendas y distribución de viviendas en rotación, responsable de la gestión de fondos gubernamentales para renovar viviendas en ruinas de propiedad privada; responsable de orientar el trabajo de evaluación de la seguridad de la vivienda, supervisar y orientar la gestión del uso y mantenimiento de los fondos de mantenimiento de viviendas públicas gestionados directamente;

(10) Oficina Integral de Reforma del Sistema de Vivienda (Oficina Municipal de Reforma del Sistema de Vivienda)

Investigar y analizar los principales problemas de vivienda, formular políticas de vivienda relevantes y orientar la reforma del sistema de vivienda de la ciudad; la responsabilidad del sistema de vivienda de la ciudad Reformar el trabajo diario del comité formular y orientar la implementación de políticas de subsidio monetario para la venta y alquiler de viviendas públicas en la ciudad formular planes y políticas de desarrollo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y guiar su implementación; formular el sistema de depósito, uso, gestión y supervisión del fondo de previsión de vivienda; supervisar la gestión, el uso y la seguridad de los fondos de previsión de vivienda y otros fondos de vivienda; organizar y organizar el trabajo específico de la oficina del comité de gestión del fondo de previsión de vivienda; coordinar la construcción y operación del sistema de información del fondo de previsión de vivienda y el sistema de información de políticas de vivienda; ser responsable de diversas estadísticas, compilación y publicación de trabajos de la oficina;

(11) Oficina de Gestión de Recursos Minerales y Geología (Oficina Municipal de Gestión de Recursos Minerales)

Formular planes de aprovechamiento de recursos minerales, ser responsable del registro, estadísticas y estadísticas integrales de los productos minerales; ser responsable de la recopilación de datos geológicos; realizar la gestión de registro, emisión y cesión de derechos mineros y transferirlos de conformidad con la ley; ser responsable de supervisar la exploración, desarrollo, utilización y protección de los recursos minerales; tarifas de compensación de recursos minerales y regalías de derechos mineros; ser responsable de la gestión de la exploración geológica; monitorear, prevenir y controlar los desastres geológicos y proteger las reliquias geológicas; ser responsable de la evaluación de riesgos y la gestión de desastres geológicos en terrenos de construcción; gestionar los recursos de aguas subterráneas de conformidad con la ley.

(12) Departamento de Ciencia, Tecnología, Topografía, Cartografía e Informatización (Oficina de Topografía, Cartografía e Información Geográfica)

Responsable de formular planes de mediano y largo plazo y planes anuales para la topografía y cartografía básica de la ciudad; formular la gestión de la topografía y cartografía básica y los métodos y normas técnicas de topografía y cartografía de la ciudad y supervisar su implementación; gestionar el sistema de control geodésico y la información geográfica básica de la ciudad; sistema, gestionar la aprobación del movimiento y ocupación de marcas topográficas ser responsable de la compilación y revisión de publicaciones de mapas ser responsable de la solicitud de la ciudad para topografía y cartografía B, C y D Responsable de la revisión preliminar de unidades con calificación; certificados responsables de la revisión y registro de los certificados de trabajo de topografía y cartografía del personal de topografía y cartografía en las unidades C y D responsable de la gestión de las calificaciones de topografía y cartografía de la ciudad responsable del establecimiento y actualización del sistema de información geográfica básica de la ciudad; responsable del establecimiento de sistemas de información geográfica y áreas digitales para proporcionar datos de información geográfica básica estándar de la ciudad; responsable del trabajo de apoyo de emergencia de topografía y cartografía; responsable de la gestión sistemática de la ciencia y la tecnología; y planes anuales.

(13) Departamento de Supervisión de la Aplicación de la Ley

Supervisar e inspeccionar la implementación de leyes y regulaciones sobre tierras, bienes raíces y recursos minerales; organizar la planificación territorial, la conversión de tierras agrícolas y el uso de la tierra; aprobación, supervisión e inspección de tierras, registro y certificación de bienes raíces y recursos minerales, uso pagado de la tierra y enajenación de activos de la tierra, transacciones de derechos inmobiliarios y mineros, recaudación y uso de tarifas de compensación de recursos minerales, gestión de topografía y cartografía, demolición de casas urbanas, etc.; responsable del certificado de cumplimiento del supervisor de aplicación de la ley de este sistema. Gestión diaria responsable de la investigación conjunta en el sitio de la tierra y los recursos minerales antes de la aprobación, investigando y manejando casos ilegales que alteran el orden y el orden de gestión; de los mercados de tierras, recursos y bienes raíces; orientar y supervisar a las unidades subordinadas para llevar a cabo la supervisión del cumplimiento de la ley y supervisar el desempeño de las funciones del personal de la Oficina de conformidad con la ley. Supervisión e inspección;

(14) Departamento de Organización y Personal (Comité del Partido)

Responsable de los asuntos diarios del grupo del partido de la oficina responsable de la organización sistemática del partido, la ideología, la construcción del estilo y el partido diario; asuntos; responsable de la organización del sistema y gestión del personal; responsable de la formación, educación y gestión de recompensas y castigos de los cuadros y empleados; responsable de la evaluación y revisión de los títulos profesionales y técnicos y de los grados de los trabajadores; civilización y noticias del sistema; responsable del trabajo del sistema, planificación familiar, asuntos exteriores y trabajo del frente unido, trabajo estable y seguro.

(15) Oficina de Cuadros Jubilados

Implementar las directrices y políticas nacionales, provinciales y municipales sobre cuadros jubilados, formular planes de trabajo para el retiro y sistemas relacionados que orienten la gestión del personal; de cuadros jubilados en unidades afiliadas a la oficina.

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