Beijing lleva a cabo tres inspecciones especiales del orden del mercado inmobiliario.
¿Implementar estrictamente políticas de restricción de compras e implementar líneas rojas de vivienda y vivienda?
Las restricciones a la compra, como medida central y clave del macrocontrol inmobiliario, se han extendido desde Beijing a las principales ciudades de todo el país, desempeñando un papel positivo en la implementación del posicionamiento de "vivir en, no especular". . ?
Para garantizar la implementación de la política de restricción de compras, cuando Beijing implementó la restricción de compras de 10 días, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural organizó varios distritos para llevar a cabo una restricción de compras de cuatro meses. Política para empresas de desarrollo inmobiliario y agencias de corretaje inmobiliario en la ciudad de septiembre a febrero. Inspección especial de implementación. ?
El primer enfoque de la inspección es la capacitación y comprensión del empleado de la política de restricción de compras; el segundo es la retención de los materiales de revisión de calificación de compra de la vivienda; el tercero es el informe de la información de verificación de calificación de compra de la vivienda; cuarto es si existe incentivo, instigación o asistencia El acto de defraudar a un comprador de vivienda para obtener las calificaciones para comprar una vivienda. ?
¿Fortalecer la supervisión de los fondos de preventa y mantener el resultado final de la seguridad del proyecto? ?
A finales de 2010, Beijing emitió medidas de gestión para implementar plenamente la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales. Hasta ahora, la ciudad ha supervisado cerca de mil proyectos de preventa, lo que ha desempeñado un papel positivo a la hora de garantizar la seguridad de los fondos de preventa para viviendas comerciales y evitar proyectos sin terminar. ?
Con el fin de estandarizar el comportamiento de ventas de las empresas promotoras y supervisar la gestión de acceso y salida bancaria, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con el Departamento de Gestión Empresarial del Banco Popular de China y La Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Beijing organizó departamentos funcionales en cada distrito para llevar a cabo reuniones desde el 5438 00 de junio hasta el 12 de febrero. Llevar a cabo inspecciones especiales sobre la supervisión de fondos de preventa en toda la ciudad. ?
El objetivo de la inspección es la puntualidad y el cumplimiento del depósito, retiro y uso de los fondos de preventa de las empresas promotoras, la supervisión de la contabilidad bancaria y las auditorías de cuentas, ya sean los fondos de préstamos de los compradores de viviendas. se pagan a la cuenta especial de acuerdo con las regulaciones. Se deben tomar varias medidas para garantizar que el uso de los fondos de preventa sea más seguro, estandarizado y eficiente, y para evitar riesgos como retrasos en la entrega y propiedades sin terminar. ?
¿Prestar mucha atención al registro de alquileres de viviendas y consolidar el front-end del alquiler y la compra?
Desde que se lanzó la plataforma de servicios de gestión de alquiler de viviendas de Beijing, el número de registros de alquiler de viviendas ha superado los 3 millones, desempeñando un papel importante en el seguimiento y supervisión del mercado de alquiler de viviendas, implementando el empoderamiento del alquiler y llevando a cabo medidas precisas. Prevención y control de epidemias y gobernanza social. Función básica de apoyo. ?
Con el fin de mejorar aún más el trabajo de registro de alquileres de la ciudad e instar y orientar a las partes a tomar la iniciativa de registrarse y presentar la solicitud, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina Municipal de Seguridad Pública organizaron varios distritos para realizar el registro de alquiler de viviendas desde el 5438 00 de junio hasta el 12 de febrero Aplicación especial del mantenimiento de registros y mantenimiento de registros de contratos de arrendamiento. ?
El enfoque de la inspección es si la agencia de arrendamiento de vivienda maneja el registro de arrendamiento y la presentación del contrato de manera oportuna; en segundo lugar, si la información de registro es verdadera y precisa; en tercer lugar, si la información divulgada sobre la casa es; verdadero. ?
En general, esta inspección especial tiene una amplia cobertura, abarcando los tres mercados de vivienda nueva, vivienda de segunda mano y alquiler, no dejando callejones sin salida, se realiza por etapas y el ciclo de inspección es largo; . Los tres tipos de inspecciones especiales se dividen en tres etapas: autoinspección empresarial, inspecciones clave en cada distrito e inspecciones puntuales conjuntas por parte de departamentos municipales. La ciudad, el distrito y los departamentos se coordinan en su conjunto, y los tres tipos de inspecciones especiales son realizados conjuntamente por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Oficina Municipal de Seguridad Pública y el Departamento de Gestión Empresarial del Banco Popular de China. , la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Beijing y otros departamentos funcionales del distrito. Durante el proceso de inspección, siempre nos adherimos a inspecciones conjuntas y nos esforzamos por minimizar el impacto de las inspecciones en las operaciones normales de la empresa. ?
Además, esta inspección especial también se basará en los datos del sistema de información para llevar a cabo la aplicación de la ley, esforzarse por mejorar la eficiencia y precisión de la inspección y garantizar resultados efectivos. En la actualidad, las autoinspecciones empresariales y las inspecciones distritales se han llevado a cabo de manera ordenada.