Nuevo acuerdo para el retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing Tasa de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing

1. La nueva política de retiro del fondo de previsión inmobiliaria de Beijing

Los altos precios de la vivienda en Beijing son bien conocidos en todo el país y se encuentran entre los mejores del país. Mucha gente trabaja en Beijing pero no puede permitirse una casa en Beijing. En este momento quieren sacar sus fondos de previsión para la vivienda y comprar una casa en otro lugar. Echemos un vistazo a la nueva política de retiro del fondo de previsión inmobiliaria de Beijing.

El 1 de junio y el 13 de septiembre, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política de préstamos para viviendas personales del Fondo de Previsión para la Vivienda que implementará el "reconocer la casa y suscribirse". la política de préstamo", en línea con los estándares comerciales de identificación de préstamos son consistentes.

2. La nueva política de fondos de previsión para la vivienda de Beijing se implementará oficialmente el 17 de septiembre. El llamado "reconocimiento de una casa y un préstamo" depende de si hay una casa a su nombre, así como de los registros de préstamos personales para vivienda en todo el país.

3. El aviso estipula que si un solicitante de préstamo no tiene antecedentes de préstamos para vivienda (incluidos préstamos para vivienda comercial y préstamos para vivienda personales del fondo de previsión para vivienda) y no es propietario de una casa en esta ciudad, la primera póliza de préstamo para vivienda. se seguirá la primera vivienda como segunda vivienda, se tramitará según la política de préstamo de segunda vivienda; si hay dos o más viviendas aprobadas, no se otorgará el préstamo;

4. Según el "Aviso", el monto del préstamo del fondo de previsión estará vinculado al período de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario. Puede pedir prestado 6.543.800 yuanes + 6.543.800 RMB + 2.000 yuanes cada año. Si el periodo de depósito es inferior a 654,38+0 años completos, se computará como 654,38+0 años completos. Si el solicitante del préstamo está casado, el monto del préstamo lo calculará la parte con el período de depósito más largo.

En segundo lugar, el índice de pago del fondo de previsión para vivienda en Beijing

Las políticas del fondo de previsión para vivienda son diferentes en diferentes regiones, y el índice de pago del fondo de previsión para vivienda en diferentes áreas también es diferente. diferente. Como capital de China, muchas personas trabajan en Beijing o quieren trabajar en Beijing después de graduarse. ¿Cuál es el ratio de pago del fondo de previsión de vivienda en Beijing?

En 2019, la proporción de fondos de previsión de vivienda pagados por varias unidades de depósito (incluidas agencias, instituciones y empresas del partido y del gobierno) en Beijing para los empleados osciló entre el 5% y el 12%. Cada unidad depositante determinará de forma independiente su ratio de pago específico dentro del rango del 5% al ​​12% en función de sus propias condiciones económicas.

De acuerdo con las regulaciones, el límite superior del pago mensual del fondo de previsión de vivienda se determina mediante la suma de 2065438 + el salario mensual promedio de los empleados de Beijing en 2008 multiplicado por la suma del fondo de previsión de vivienda de la unidad y del empleado. pago.

También se ha anunciado el plan de recaudación, retiro y emisión de préstamos personales para el año 2019. Se informa que se han recaudado 204.600 millones de yuanes de fondos de previsión para vivienda y se han retirado 155.700 millones de yuanes de fondos de previsión para vivienda. Se prevé que el saldo de los fondos de previsión para vivienda alcance 473.300 millones de yuanes, un aumento neto de 48.900 millones de yuanes.

Tres. Monto del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing

Como todos sabemos, el fondo de previsión para la vivienda se puede utilizar como préstamo cuando compramos una casa. Beijing es una de varias ciudades de China con altos precios inmobiliarios. Si desea comprar una casa en Beijing, un préstamo del fondo de previsión de vivienda es esencial, lo que puede reducir en gran medida nuestra presión. Hoy echaremos un vistazo al límite de préstamos del fondo de previsión de vivienda en Beijing.

1. El importe del préstamo está vinculado al plazo del depósito.

Si el plazo del depósito es inferior a 1 año completo, el préstamo es de 1 año completo.

Si el solicitante del préstamo está casado, el importe del préstamo lo calculará el cónyuge que haya pagado el préstamo durante un largo tiempo.

2.Reconocer la vivienda y préstamo para segunda vivienda.

Los préstamos personales del Fondo de Previsión de Beijing también han cambiado las reglas para juzgar las "segunda residencia" y se han convertido en lo mismo que los préstamos comerciales.

El New Deal reducirá el límite de préstamo para segundas viviendas de 800.000 yuanes a 600.000 yuanes. En términos generales, si se le considera un "segundo hogar" después de "suscribir una casa y un préstamo", se enfrentará a una situación en la que el monto del préstamo se reduce y el índice de pago inicial es más alto que en el pasado.

3. Se puede aumentar la cuota flotante para la compra de viviendas fuera de los seis distritos de la ciudad.

Para implementar los requisitos relevantes del plan maestro urbano de Beijing, la nueva política ha aumentado el límite de préstamo para las familias que compran casas fuera de los seis distritos de Beijing de 6,5438+0,2 millones de yuanes a 6,5438+0,2 millones de yuanes. y 200.000 yuanes.

Lo anterior trata sobre la nueva política para el retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, el índice de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y el límite de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. ¡Espero que esto ayude a todos!