¿Cuál es la política de restricción de compras de Hefei?
Hefei, la capital provincial de la provincia de Anhui, tiene una economía relativamente próspera y ha atraído a un gran número de inmigrantes para encontrar trabajo y comprar casas. Entonces, ¿cuáles son las políticas de restricción de compras para comprar una casa en Hefei?
¿Cuáles son las políticas de vivienda en Hefei?
1. Los hogares registrados en Hefei que ya poseen una casa en el área urbana pueden comprar una segunda casa mejorada y la compra y venta de una tercera casa está prohibida.
2. Las familias residentes no locales registradas que no sean propietarias de una casa en el área urbana deben comprar una casa por más de 1 año con un certificado de seguridad social o impuestos, y tienen prohibido vender o comprar una. segunda casa. Las familias con residencia registrada fuera del lugar que no puedan completar los certificados de seguridad social y los certificados de pago de impuestos tienen prohibido comprar viviendas urbanas.
Política de préstamos y política fiscal de Hefei
1. Para los hogares registrados en esta ciudad para comprar una segunda vivienda, el pago inicial se incrementará del 30% a no menos del 60%; El tipo de interés de referencia de los préstamos se elevó a 1,1 veces.
2. Si un hogar individual ha listado la casa por menos de 5 años desde que obtuvo el certificado de propiedad, se cobrará el impuesto comercial completo y se aplicará la política de reducir uno por uno y reducir por cinco. será implementado. Las casas vendidas a terceros en un plazo de cinco años están exentas del impuesto sobre las ventas.
Condiciones para que los extranjeros compren casas en Hefei
1. Las áreas de restricción de compra actuales de Hefei son el distrito de Luyang, el distrito de Shushan, el distrito de Baohe y el distrito de Yaohai, que incluyen tarifas altas; zonas tecnológicas, zonas económicas Distrito de Kai, Distrito de Nueva Estación, Distrito de Binhu.
2. Los extranjeros que no están registrados en esta ciudad deben comprar una casa en el área urbana: registro de hogar en la ciudad de Hefei, comprobante de pago de seguridad social por más de un año y comprobante de pago de impuestos. más de un año.
Además de las políticas normales de restricción de compras, Hefei también impone restricciones estrictas a varias propiedades. La Oficina de Impuestos, junto con la Oficina de Tierras y Recursos y la Oficina de Precios, llevarán a cabo inspecciones de proyectos en proyectos inmobiliarios que tengan precios excesivos o inflados, y aquellos con precios excesivos o inflados serán tratados con seriedad.
Las políticas de Hefei son razonables para todos los compradores de vivienda. Si desea comprar bienes raíces en Hefei, primero debe comprender la política de restricción de compras de Hefei para evitar problemas innecesarios al comprar una casa.
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