El año pasado, garanticé un préstamo de 6,543,8 millones de yuanes para la empresa. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa este año?

Garantizar un préstamo a una empresa puede afectar a la compra de una vivienda. Después de todo, el garante tiene responsabilidad solidaria, y garantizar a la empresa afectará el crédito personal y la relación activo-pasivo. Pero siempre que la empresa haya estado pagando el préstamo normalmente, su crédito personal no es un problema, sus calificaciones personales son muy buenas, cumple con las condiciones del préstamo del banco o institución crediticia y tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses. del préstamo a tiempo, todavía puede solicitar con éxito una hipoteca.

Base jurídica:

El artículo 687 del “Código Civil de la República Popular China” estipula en el contrato de garantía que cuando el deudor incumpla la deuda, el garante soportará la responsabilidad de garantía, que es una garantía general.

El garante de una garantía general tiene derecho a negarse a asumir la responsabilidad de la garantía frente al acreedor antes de que la disputa del contrato principal haya sido juzgada o arbitrada y los bienes del deudor hayan sido ejecutados conforme a la ley, excepto en una de las siguientes circunstancias:

(1) Se desconoce el paradero del deudor y no hay bienes disponibles para la ejecución;

(2) El Tribunal Popular ha aceptado el caso de quiebra del deudor;

(3) El acreedor tiene pruebas de que los bienes del deudor son insuficientes para cumplir con todas las deudas o no pueden cumplir con las deudas;

(4) El garante renuncia a los derechos estipulados en esta cláusula escrito.

Artículo 688 Si las partes convienen en el contrato de garantía que el fiador y el deudor responderán solidariamente de la deuda, se trata de garantía de responsabilidad solidaria.

Cuando el deudor bajo garantía solidaria no cumple con la deuda vencida o se produce una situación estipulada por las partes, el acreedor puede exigir al deudor el cumplimiento de la deuda o exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía dentro de el alcance de su garantía.

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