¿Cuántos impuestos cuesta transferir bienes raíces en Nantong? ¿En qué proporción?

Si se transmite la propiedad, el comprador y el vendedor deben dividirse en dos partes. La situación fiscal para el comprador y el vendedor es la siguiente:

Comprador:

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Tasa de supervisión: área de construcción × 3 yuanes/㎡

Impuesto de timbre: precio de declaración × 0,05

Tarifa de producción del certificado de propiedad: 85 yuanes/libro

Tarifa de gestión de la agencia de transferencia de propiedad: depende del tipo de pago de la casa

Si la casa se compra con un préstamo bancario , el comprador agregará las siguientes tarifas:

Cuota de tasación: Precio de tasación × 0,4

Prima de seguro: monto del préstamo × plazo del préstamo × tasa de interés del seguro

Otros gastos de garantía: 85 yuanes/libro

Vendedor

Impuesto de timbre: declaración Valor Precio × 1

Impuesto sobre la renta personal (casa de demolición, casa comercial): parte del valor agregado (precio declarado-valor original) Prevalecerá el momento de la factura de compra de la vivienda, y se eximirá del impuesto si ha vivido allí durante cinco años.