¿Se puede retirar el saldo del fondo de previsión para pagar el pago inicial y luego solicitar un préstamo del fondo de previsión?
Requisitos de retiro del fondo de previsión: Categoría de vivienda: compra, construcción, renovación, renovación de viviendas para uso independiente; reembolso del principal del préstamo y de los intereses para la compra y construcción de viviendas para uso independiente; .
Requisitos de préstamo del fondo de previsión: cualquier empleado que haya pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda normalmente en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y haya comprado o construido una casa independiente dentro del área administrativa de esta ciudad puede solicitarlo. para un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda (el prestatario son los compradores de viviendas y los empleados que pagan los fondos de previsión de vivienda).
Por lo tanto, primero puede retirar el fondo de previsión como pago inicial y luego solicitar un préstamo para vivienda del fondo de previsión.
Datos ampliados
Baja fondo de previsión de vivienda
1. Baja de vivienda de primera mano:
(1) Original y copia del contrato de compra de vivienda o acuerdo de compra de vivienda
(2) Original y copia de factura de compra
(3) Original y copia de cédula de empleado para retiro de fondo de previsión
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(4) Retirar el fondo de previsión de la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado al retirar el fondo de previsión del cónyuge del empleado, además de la información anterior, original y copia del certificado de parentesco del cónyuge y copia de la misma; También se debe proporcionar el registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal.
2. Extracción de vivienda de segunda mano:
(1) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
(2) Original y copia del pago del impuesto de escrituración; certificado;
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(3) El original y copia de la cédula de identidad del empleado para retirar el fondo de previsión;
(4) Para retirar el fondo de previsión del empleado cuenta de ahorro bancaria cuando el cónyuge del empleado retira el fondo de previsión, además de la información anterior, también debe proporcionar el original y copia del comprobante de relación conyugal, y copia del registro de retiro del fondo de previsión del comprador principal.
3. Cuando los empleados compran vivienda pública por primera vez y retiran fondos de previsión:
(1) El original y copia del contrato de compra de vivienda o certificado de compra de vivienda emitido por la unidad. departamento de gestión de vivienda;
( 2) Original y copia del recibo de compra.
Condiciones de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda
1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.
3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.