Política de préstamos para viviendas de segunda mano en Nanjing

Condiciones de solicitud del préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano

(1) Acreditación de la identidad jurídica del prestatario;

(2) Acreditación de ingresos económicos u ocupación del el prestatario;

(3) Libro de registro del hogar del prestatario

(4) Los prestatarios con cónyuges deben proporcionar prueba de relación matrimonial

(5) Si son; son coprestatarios, es necesario proporcionar un compromiso escrito firmado por todas las partes del prestatario que indique claramente las responsabilidades de pago conjuntas;

(6) El certificado de propiedad de la vivienda de segunda mano adquirida;

(6) El certificado de propiedad de la vivienda de segunda mano adquirida;

(7) El certificado firmado con el vendedor Contrato de compraventa de la casa y cuenta de transferencia proporcionada por el vendedor;

(8) Si es necesario evaluar la hipoteca, un informe de evaluación de la hipoteca emitido por un agencia de evaluación reconocida por el prestamista;

(9) Un documento de autorización por escrito del copropietario de la casa comprada que acepta vender la casa;

(10) Otros documentos o información requerido por el prestamista.

Base legal: "Aviso sobre el ajuste de la política fiscal comercial sobre transferencias de vivienda personal" si un individuo vende una casa que ha sido comprada por menos de 2 años, el impuesto comercial se aplicará en su totalidad; un individuo comprará una casa que ha sido comprada por más de 2 años (incluidos 2 años) Si una vivienda no ordinaria se vende a terceros, el impuesto comercial se aplicará sobre la diferencia entre los ingresos por ventas y el precio de compra de la vivienda. ; si viviendas ordinarias adquiridas por particulares durante más de 2 años (incluidos 2 años) y vendidas a terceros, estarán exentas del impuesto empresarial.