¿Qué señales emite el programa piloto de Beijing de préstamos preferenciales para la compra de viviendas para personas mayores?
El segundo es alentar a la población de las áreas urbanas centrales a migrar a los suburbios, porque la premisa de las políticas preferenciales es que los compradores de viviendas familiares de edad avanzada trasladen su registro familiar a la ubicación del proyecto. Los grupos calificados pueden disfrutar de un pago inicial de 35 RMB para la primera vivienda y de 60 RMB para la segunda vivienda. Aunque las políticas preferenciales sólo se están poniendo a prueba en tres proyectos: el edificio Pingxi en el distrito de Changping, Fuhuan en el distrito de Shunyi y Xue Darenzhuang en el distrito de Shunyi, se trata de una relajación perdida hace mucho tiempo en el mercado inmobiliario de Beijing y muchos especialistas en marketing la consideran la razón principal para relajar las restricciones en las líneas del frente de la ciudad.
Además, a juzgar por la situación piloto de este proyecto comunitario amigable para las personas mayores, él mismo contiene factores para una mayor expansión. Según las políticas anteriores de Beijing, se alienta a las empresas a establecer voluntariamente comunidades amigables adecuadas para todas las edades. Siempre que apruebe la revisión, también podrá obtener soporte de políticas relevante. En otras palabras, en el futuro, más proyectos se unirán a las filas de comunidades amigables con las personas mayores, y más proyectos reducirán los índices de pago inicial.
Debe saber que para las familias de edad avanzada sin casa ni préstamos, el porcentaje de pago inicial para la compra de casas ordinarias en el programa piloto es del 35%, y simultáneamente se disfrutan de las correspondientes tasas de interés preferenciales de los préstamos. Para adquirir una casa piloto de 140 metros cuadrados se utilizará el ratio de pago inicial de la primera casa. El pago inicial para una segunda vivienda es de 35 RMB y 60 RMB; como todos sabemos, las personas mayores tienen una capacidad de pago inicial débil y umbrales de revisión de calificación de préstamo altos; En general, en el contexto actual, crear conveniencia para la demanda de vivienda, ya sea una necesidad rígida o una mejora, es la dirección de las políticas de estímulo y está en línea con el pensamiento regulatorio general. ?