¿Puedo utilizar el fondo de previsión de Shenzhen para pagar mi préstamo de vivienda en Huizhou?
En términos de volumen de transacciones residenciales en Huizhou, Daya Bay ocupó el primer lugar en 2017, convirtiéndose en la única región con más de 30.000 unidades durante todo el año. Los distritos de Huicheng y Huiyang le siguieron de cerca, superando ambos las 20.000 unidades. El condado de Longmen tuvo el número más bajo, con más de 6.000 unidades vendidas.
Los clientes de Shenzhen que estén interesados en comprar casas en Huizhou deben tener cierto conocimiento de las políticas de vivienda de Huizhou.
Antes de 2017, había que solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Huizhou, y el solicitante debía tener un registro de hogar en Huizhou. 2017 65438 A partir del 11 de octubre, los residentes no locales también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión al comprar casas en Huizhou, pero solo se aplican a la compra de casas independientes, incluida la compra de casas comerciales en preventa y casas existentes. y viviendas de segunda mano.
Entonces, ¿cómo identificar las viviendas ocupadas por sus propietarios? Esto requiere que la residencia o el lugar de trabajo del comprador de la vivienda o del cónyuge esté en la ubicación del comprador de la vivienda. Para dar un ejemplo: el registro familiar de Zhang San está en Hunan, trabaja en Shenzhen y paga un fondo de previsión. Si Zhang San quiere comprar una casa en Huiyang y solicitar un préstamo del fondo de previsión, el registro de hogar o el lugar de trabajo de su cónyuge sólo se puede solicitar en Huizhou.
La nueva política también estipula que aquellos que construyen, renuevan o reforman viviendas independientes, así como aquellos que convierten de uso comercial a público, no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en Huizhou. Además, el fondo de previsión debe pagarse en su totalidad todos los meses durante más de 6 meses y debe seguir pagándose normalmente. El estado crediticio es bueno, no hay préstamos pendientes del fondo de previsión y la capacidad de pagar el principal y los intereses. El préstamo debe cumplir con los requisitos antes de solicitarlo.
Si es normal que dos ciudades utilicen fondos de previsión para pagar hipotecas entre regiones, entonces no es posible que los fondos de previsión se transfieran a la ciudad donde se compra la casa y luego se reembolsen.
Este es uno de ellos.
En segundo lugar, Shenzhen y Huizhou son iguales. Sin embargo, hay un problema. A veces, el área local no acepta préstamos del fondo de previsión y usted no tiene un registro de hogar. Por ejemplo, en Huizhou, muchos promotores no deberían conceder préstamos de fondos de previsión. Escuchen a mis amigos.
En tercer lugar, no se han aplicado todas las políticas locales y se están implementando restricciones de compra. En muchos casos, es necesario pagar impuestos locales y fondos de previsión antes de poder utilizarlo localmente. Bastante problemático. Sugiero pedir detalles específicos en la comisaría, el banco o el promotor.