¿Cuánto préstamo hipotecario bancario puedo obtener por una casa valorada en 3 millones en Beijing?

En Beijing, si tienes una casa por valor de 3 millones, el monto del préstamo hipotecario bancario se verá afectado por muchos factores, como el valor de tasación de la casa, la liquidez de la garantía y el estado crediticio de la persona prestataria, etc.

Por lo general, los bancos conceden préstamos en función de una determinada proporción del valor de tasación, normalmente entre el 50% y el 70%. Por lo tanto, si se calcula sobre la base del ratio más alto del 70%, el banco puede emitir un préstamo máximo de 2.654.380.000 yuanes.

También cabe señalar que cuando se trata de montos de préstamos, los bancos también considerarán la capacidad de pago del prestatario, su estado crediticio y otros factores. Si el prestatario tiene una gran capacidad de pago y un buen estado crediticio, el banco puede aumentar adecuadamente el límite del préstamo en función del valor tasado. Pero al mismo tiempo, los bancos también tendrán en cuenta la liquidez de la garantía. Si la garantía se liquida fácilmente, el banco también puede aumentar adecuadamente el límite del préstamo.

Cabe señalar que el monto específico del préstamo debe determinarse de acuerdo con las políticas y regulaciones específicas del banco. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo hipotecario bancario, se recomienda a los prestatarios conocer más sobre las políticas y regulaciones específicas de cada banco para poder elegir mejor el programa de préstamos que más les convenga.

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