¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa de segunda mano con un préstamo del fondo de previsión en Nanjing?

El pago inicial mínimo para un préstamo de un fondo de previsión es el 20% del precio total de la vivienda. Al mismo tiempo, el pago inicial de un préstamo del fondo de previsión también se ve afectado por otros factores: 1. La antigüedad de la casa. Generalmente, el precio de tasación de las casas más antiguas será más bajo y es posible que no sean elegibles para tantos tipos. de préstamos; 2. Capacidad de pago personal. Por ejemplo, su pago mensual solo puede ser de 3000 yuanes, pero después de un pago inicial del 20%, debe pagar 4000 yuanes. Entonces solo podrás aumentar el pago inicial. 3. Las políticas también le dejarán una profunda impresión. Quizás el pago inicial de la segunda vivienda aumente al 30%, no estoy seguro. #Empleados que compren su primera casa independiente o su segunda casa independiente ordinaria mejorada. 1. El porcentaje de pago inicial para la compra del primer préstamo ordinario para vivienda independiente no será inferior al 20%. 2. El segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda sólo se concederá a familias de empleados que paguen un depósito cuya construcción de vivienda per cápita existente; El área es inferior al promedio de la ciudad. El porcentaje de pago inicial no será inferior al 20%. La proporción no será inferior al 20%, y la tasa de interés del préstamo será 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda. período. 3. Los empleados que pagan un depósito y compran una tercera o más casas o solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda por tercera vez no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. #Si el fondo de previsión se utiliza por primera vez y el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo debe ser al menos el 20% del precio total de la vivienda. El pago inicial mínimo para primera vivienda con un área de construcción mayor a 90 metros cuadrados es del 30%, y el pago inicial mínimo para segunda vivienda es del 40%. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!

2. ¿Cuál es el pago inicial mínimo actual para el fondo de previsión de vivienda en Nanjing?

El China Merchants Bank en algunas ciudades ofrece préstamos de fondos de previsión. El índice de pago inicial y el monto del préstamo están sujetos a las políticas regulatorias locales. Se recomienda consultar a los administradores de cuentas de las sucursales locales para obtener más detalles. Marque 95555, seleccione 3 servicio al cliente personal-3-3-8, ingrese la ciudad donde se brindan los servicios manuales y verifique el número de teléfono del administrador de préstamos.

3. ¿Cuál es el pago inicial mínimo para el fondo de previsión de vivienda en Nanjing actualmente?

Ahora el pago inicial se puede dividir en: 1. En el caso de la primera casa, la compra de una casa nueva con un área no mayor a 90 metros cuadrados 2. En el caso; de la segunda casa, se compran la tercera y tercera casa del inmueble. Si se necesita un préstamo, éste no podrá concederse. 4. En los demás casos, el pago inicial mínimo es del 30%; Otros gastos: impuesto personal, impuesto empresarial, tasa de tasación, tasa de solicitud de préstamo, etc.

¿A cuánto asciende la entrada y la mensualidad de la caja de previsión para una casa valorada en 42 millones?

Según la política de préstamos para vivienda, para una casa por valor de 2 millones, el pago inicial es del 30% y el método de pago es el mismo que para las casas de capital general. Si se necesitan diez años para liquidarlo todo, costará 14.780,58 yuanes al mes. Si se necesitan 30 años para liquidarlo todo, costará 4.926,8 yuanes al mes. De manera similar, si el préstamo se paga dentro de 10 años según el método de pago igual de capital e intereses, el pago del primer mes será de 17.986,88 yuanes. Luego disminuirá gradualmente cada mes. Si desea pagar durante 30 años, debe pagar 5977,33 yuanes por mes y luego disminuirá mensualmente.

¿No hay un pago inicial para un préstamo hipotecario?

De acuerdo con las regulaciones, el contrato de venta de vivienda comercial estipula que si el comprador no concluye un contrato de préstamo garantizado de vivienda comercial debido a razones de una de las partes, lo que resulta en que el contrato de venta de vivienda comercial no pueda continuar ejecutándose , la otra parte podrá solicitar la resolución del contrato y la compensación de las pérdidas.

Si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede continuar ejecutándose por causas no imputables a ambas partes, o por no celebrarse un contrato de préstamo garantizado de vivienda comercial, las partes podrán solicitar la rescisión el contrato, y el vendedor devolverá al comprador el precio de compra, el principal y los intereses o depósito.

Entonces, no importa cuál sea el motivo por el cual el contrato de compra de la casa no se puede cumplir, como no aprobar la aprobación, préstamo lento, crédito insuficiente, etc., el pago inicial puede ser reembolsado. Por supuesto, excepto por el hecho de que la información presentada por el comprador de la vivienda sea falsa o que el préstamo sea rechazado por mal crédito.

Después de que mi solicitud de hipoteca sea rechazada, ¿aún puedo presentar la solicitud?

Esto también depende de la situación. Aquí hay tres situaciones:

1. Problema de crédito:

Si la solicitud de hipoteca de un comprador de vivienda es rechazada debido a problemas de crédito personal, entonces, en este caso, será muy difícil. Solicitar un préstamo nuevamente. Porque todos los bancos tienen requisitos estrictos similares en materia de crédito.

2. Cuestiones de política:

Si la solicitud de hipoteca de un comprador es rechazada debido al mercado hipotecario y las políticas actuales, tenga la seguridad de que puede optar por volver a intentarlo después de un período de tiempo. Al menos la segunda mitad de la póliza.

3. Información incompleta:

Si la solicitud de hipoteca de un comprador es rechazada debido a una preparación insuficiente de la información, no se desanime. Porque cuando prepara toda la información para la segunda solicitud de préstamo, normalmente podrá obtener el préstamo.