¿Qué procedimientos y materiales se necesitan para convertir préstamos comerciales en fondos de previsión en la ciudad de Nanning?

Información requerida para convertir préstamos comerciales en fondos de previsión

1. Cédulas de identidad, registros de hogar y certificados de matrimonio de ambos cónyuges.

2. Certificado de propiedad, contrato de préstamo, tarjeta de pago

3. Factura de compra (2)

4. 5. Factura del impuesto sobre la escritura

6. El volumen de negocios de ambos cónyuges (requerido durante los últimos seis meses, el ingreso mensual es el doble del pago mensual)

7. el informe crediticio de ambos cónyuges. Todo bien. (Haga un informe de crédito con anticipación) Si hay algún problema, no puede realizar transferencias y las transferencias con tarjetas de presentación son particularmente estrictas.

Proceso de procesamiento

1. Preparar la información requerida.

2. Solicite la divulgación al banco prestamista.

3. Espera a que el banco te notifique el tiempo de procesamiento.

4. Procesamiento formal

5. Reembolso

2. Los préstamos comerciales de Nanning se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión para vivienda.

La transferencia directa no debería ser posible. . Pero se puede transferir indirectamente.

Primero busque una agencia de garantía o un préstamo para liberar la hipoteca y luego convierta la casa liberada en un préstamo de fondo de previsión.

3. ¿Cómo convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión en Nanning?

1. Cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda;

2. El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido para el comprador);

3. El préstamo original para compra de vivienda comercial aún no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado;

4. El préstamo original para vivienda comercial se ha reembolsado por más. de un año (inclusive), con un buen historial crediticio y sin saldo de préstamo vencido;

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5. La propiedad comprada ha obtenido el certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y está una estructura de acero y hormigón;

6. Los préstamos comerciales que pueden hipotecarse por la propiedad comprada se pueden convertir en préstamos de un fondo de previsión;

7. préstamo.

Información ampliada 1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Fondo de previsión para la vivienda certificado de pago del solicitante y su cónyuge;

(2) Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a certificados de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y prueba de estado civil ;

(3) Comprobante de ingresos familiares estables y otros reembolsos Comprobante de derechos y deudas del acreedor que afecte la capacidad de pago;

(4) Contratos, convenios y otros documentos válidos para comprar una casa;

(5) Lista de hipotecas, prendas, certificados de propiedad y Prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda, y el certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento correspondiente;

(6) El Centro del Fondo de Previsión exige que el tercero garante proporcione una garantía y pague la tarifa de garantía, y el prestatario, prestamista y tercero garante * * * firma un contrato tripartito.

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.