¿Dónde están las casas con derechos de pequeña propiedad en Licheng? ¿Cuáles son los trámites para comprar una casa con derechos de pequeña propiedad?

Los países que emiten certificados de derechos de propiedad se denominan "grandes casas de derechos de propiedad", y los países que no emiten certificados de derechos de propiedad se denominan "pequeñas casas de derechos de propiedad". La disputa entre casas grandes y pequeñas no es la propiedad de la casa, sino el derecho de uso del terreno. Echemos un vistazo a dónde hay casas pequeñas en Licheng. ¿Qué procedimientos se necesitan para comprar una casa pequeña? Creo que todos tendrán una cierta comprensión después de leerlo. Los países que emiten certificados de derechos de propiedad se denominan "grandes casas de derechos de propiedad", y los países que no emiten certificados de derechos de propiedad se denominan "pequeñas casas de derechos de propiedad". La disputa entre casas grandes y pequeñas no es la propiedad de la casa, sino el derecho de uso del terreno. Echemos un vistazo a dónde hay casas pequeñas en Licheng. ¿Qué procedimientos se necesitan para comprar una casa pequeña? Creo que todos tendrán una cierta comprensión después de leerlo.

¿Dónde están las casas con pequeños derechos de propiedad en Licheng?

1. La ubicación de Sanjian Ruijingyuan: al norte de Yaoshan en el distrito de Tianqiao y al sur de la Segunda Carretera de Circunvalación; la ubicación de Sanjian Huifu Villa: No. 600, Huashui Road, Shijing East Road, Lixia; Ubicación de Poly Huating: Jardín La intersección de la carretera y Olympic West Road.

2. Personalmente creo que es mejor no comprar una casa así. Comprar una casa así es arriesgado y no está protegido por la ley. Según la actual ley de bienes raíces de mi país, las tierras rurales pertenecen a tierras colectivas. En la actualidad, la tierra colectiva se utiliza principalmente para dos fines: en primer lugar, como tierra para que vivan los agricultores; en segundo lugar, como tierra agrícola para la producción agrícola;

3. Antes de que el Estado requise la tierra colectiva, la tierra colectiva no puede circular libremente en el mercado. Por lo tanto, en comparación con los derechos de propiedad de las casas comerciales ordinarias, las casas con derechos de propiedad rurales no se pueden comprar ni vender si la transacción está restringida únicamente desde el nivel legal, y casas similares no están protegidas después de comprarlas. Sin un certificado de bienes raíces, no puede utilizar el arma de la ley para proteger sus derechos e intereses.

¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con derechos de pequeña propiedad en Licheng?

1. No se recomienda que los particulares compren casas con derechos de propiedad pequeños. Las casas comerciales que llamamos (casas con grandes derechos de propiedad) deben tener los cinco certificados y pueden ser hipotecadas, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad no se registrarán ni se comercializarán en el mercado comercial, ni se podrán comprar con préstamos hipotecarios.

2. Los terrenos para viviendas comerciales con grandes derechos de propiedad son de propiedad estatal para su transferencia (se pueden emitir certificados de uso de suelo de propiedad estatal), mientras que los terrenos con pequeños derechos de propiedad son en su mayoría terrenos colectivos (terrenos de propiedad estatal). no se pueden expedir certificados de uso).

3. Se puede obtener un permiso de preventa para casas con grandes derechos de propiedad, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad tienen prohibida la compra y venta, sin mencionar que no hay permiso de preventa. Las casas con grandes derechos de propiedad se pueden firmar en línea y presentar ante la oficina de vivienda. Las casas con pequeños derechos de propiedad no se pueden registrar en la oficina de vivienda. Las casas con grandes derechos de propiedad pueden respaldar préstamos hipotecarios bancarios, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad no pueden respaldar préstamos hipotecarios bancarios.

Esto es lo que te enseñaré. ¿Dónde están las casas con pequeños derechos de propiedad en Licheng? ¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con derechos de pequeña propiedad en Licheng? Espero que todos puedan aprender más antes de tomar una decisión, ya que así será más seguro.

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