El mercado inmobiliario en muchas ciudades calientes como Beijing y Shanghai se ha calentado más allá de lo esperado. ¿Cuánto tiempo cree que durará este fenómeno?
El mercado inmobiliario en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Shenzhen ha comenzado a calentarse, pero es difícil decir cuánto durará este fenómeno. Ya sabes, la superestructura no es un castillo en el aire, también necesita apoyo de los pisos inferiores.
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En la actualidad, el mercado nacional es estable en la superficie y el precio de los productos de primer nivel es aproximadamente dos o tres veces mayor que el de segundo. -productos de nivel. Pero si los precios en las ciudades de segundo y tercer nivel se reducen a la mitad o incluso hasta las rodillas, ¿pueden las ciudades de primer nivel mantener de manera estable precios cinco o seis veces, o incluso siete u ocho veces, los de las ciudades de segundo y tercer nivel? ciudades de nivel?
La compensación entre costes y beneficios obligará naturalmente a las empresas y a los individuos a tomar decisiones. Por ejemplo, una casa con tres dormitorios y una sala de estar cuesta 1200W en Beijing y 300W en Ningbo y Wuxi.
Hoy en día, el número de casas en Beijing es cuatro veces mayor que el de Ningbo y Wuxi. Mucha gente ya está pensando en irse. Imagínense, ¿qué pasaría si los precios de la vivienda en Beijing fueran 20 veces mayores que los de Ningbo y Wuxi?
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Mire Japón Antes de que los precios de la vivienda cayeran bruscamente, cuando otras ciudades comenzaron a caer, seis ciudades importantes subieron. Esperar. Después del estallido de la burbuja, entre 1992 y 2000, los precios de los terrenos residenciales en las seis principales ciudades de Japón cayeron un 55%, mientras que los de las ciudades pequeñas y medianas cayeron sólo un 19%.
El mercado inmobiliario en Beijing, Shanghai y Shenzhen se ha calentado más allá de lo esperado, lo que ha llamado la atención: ¿Cuánto tiempo puede durar este fenómeno? Es cierto que Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen tienen fuertes antecedentes familiares y altos niveles de gobernanza urbana. Pero al mismo tiempo, los precios de la vivienda ya son mucho más caros que los de otras ciudades.
Todo el mundo siempre ha visto las llamadas ventajas, y se han reflejado en los precios de la vivienda actuales, a menos que existan algunas razones secretas que respalden el aumento de los precios de la vivienda que todos desconocen, ¿cómo puede ser? ¿Seguro? ¿Definitivamente podrán subir en el futuro?