¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Xiamen?

¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Xiamen?

Monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Xiamen = [(base de pago del fondo de previsión para vivienda del prestatario × 12 × 35 % × plazo del préstamo) + saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario] × coeficiente de ajuste de liquidez.

Entre ellos, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda es el saldo de la cuenta cuando el prestatario compra una casa u obtiene la aprobación del departamento de construcción (administración o planificación de la vivienda) para la construcción, renovación o revisión de la liquidez; El coeficiente se basa en el fondo de previsión para vivienda que cumple con los requisitos de depósito de los empleados. Un parámetro de ajuste para el monto del préstamo del fondo de previsión en función de las diferentes necesidades de uso del fondo. Cuando la tasa de utilización del préstamo es inferior al 75%, es 1,2, cuando es superior al 75% e inferior al 95%, es 1, cuando es superior al 95% e inferior a 100, es 0,8 y superior a 100. Cuando la tasa de utilización del préstamo se mantenga dentro del mismo rango durante tres meses consecutivos, el coeficiente de ajuste de liquidez correspondiente se implementará en el mes siguiente. Para obtener más información, consulte nuestro sitio web (). A la hora de calcular el importe del préstamo prevalecerá el coeficiente publicado por el Centro del Fondo de Previsión. Los solicitantes de préstamos pueden calcular el monto del préstamo del fondo de previsión a través de la herramienta de cálculo en el sitio web del centro.

¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión de Xiamen?

1. El límite superior de los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Xiamen es 800.000:

La nueva fórmula de cálculo del importe del préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad es: importe del préstamo del fondo de previsión de vivienda = [ (base de pago del fondo de previsión para vivienda del prestatario × 12 × 35% × plazo del préstamo) + saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario] × coeficiente de ajuste de liquidez.

(1), se aumenta el límite de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen: si un solo empleado paga el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda es de 400.000 yuanes; Si ambos empleados pagan al fondo de previsión de vivienda, el límite máximo de préstamo para préstamos personales del fondo de previsión de vivienda es de 800.000 yuanes. La fórmula para calcular el importe del préstamo es: 80 veces el importe del fondo de previsión para vivienda pagado por el empleado en los 12 meses anteriores al solicitar el préstamo.

(2) Si ambos empleados pagan el fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo personal del fondo de previsión de vivienda es de 800.000 yuanes.

2. Plazo de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda:

Con efectos a partir de enero de 2014, se ampliará de 25 a 30 años el plazo de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para dos o más prestatarios. basarse en el período de préstamo más largo.

3. Tasa de interés de préstamos del fondo de previsión:

Según las regulaciones del Banco Popular de China, la tasa de interés real actual es: la tasa de interés anual para préstamos con un plazo de menos de 5 años (inclusive) es del 4,00%, y la tasa de interés anual para préstamos con un plazo superior a 5 años es del 4,00%. La tasa de interés anual es del 4,50%. Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), se adoptará un pago único de capital e intereses; si el plazo del préstamo excede de 1 año, se adoptará un pago de capital e intereses igual o igual;

Lo anterior es la situación completa del límite de préstamos del fondo de previsión de Xiamen que le presentó el editor de Jiazhuang.com. Espero que ayude. Si desea saber más sobre la decoración del hogar, preste atención a Jiazhuang.com.