¿Cuál es la tasa de interés de referencia para los préstamos hipotecarios en Nanjing? ¿Puedo obtener un descuento en mi primera vivienda?
¿Cuál es la tasa de interés de referencia para los préstamos para primera vivienda en Nanjing?
1. En la actualidad, en el simposio sobre políticas diferenciadas de préstamos para vivienda, los proyectos de cuarta línea, ingeniería y construcción agrícola de Nanjing se han implementado en su totalidad. Cuando se unan las cuatro líneas, se satisfará efectivamente la demanda de préstamos para la compra de viviendas comerciales ordinarias. Para los compradores de vivienda por primera vez, el precio se sopesará razonablemente y la tasa de interés base se basará en la tasa de interés del préstamo para la primera vivienda que valora razonablemente los riesgos, pero el índice de pago inicial para la primera vivienda seguirá siendo del 30%.
2. Los analistas de la industria creen que Nanjing Mobile Bank puede revertir el lento crecimiento económico actual a través de préstamos personales y satisfacer las rígidas necesidades de vivienda de los clientes individuales con este gran préstamo hipotecario para viviendas personales. El negocio de préstamos personales también seguirá creciendo hacia finales del trimestre.
3. Se entiende que debido al endurecimiento de las líneas de crédito el año pasado, los bancos generalmente elevaron las tasas de interés para los préstamos hipotecarios por primera vez en Nanjing al 5% al 10%. Desde principios de este año, estas tensiones han comenzado a cambiar. Para las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda, normalmente utilizamos un estándar de tasa de interés promedio. Dependiendo del estado crediticio de los diferentes solicitantes, el negocio aumentará en un 5%.
4. Al mismo tiempo, el periodista se enteró por el banco de que la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda del Banco de Nanjing había aumentado un 6%, pero ahora la tasa de interés de referencia ha ido aumentando. Sobre la base de políticas hipotecarias diferenciadas, los compradores de viviendas generalmente reciben una tasa de interés base para solicitar un buen crédito. El año pasado, más de la mitad tenía mejor reputación, pero la plena implementación del tipo de referencia parecía poco probable. C
¿Existe algún descuento en la tasa de interés para préstamos para primera vivienda en Nanjing?
1. Después de comprar un primer préstamo hipotecario en Nanjing, definitivamente se descontará la tasa de interés. Por ejemplo, su préstamo actual tiene un 15% de descuento. No importa cuál sea la tasa de interés base del banco central, su descuento del 15% seguirá siendo el mismo durante el período de pago. En otras palabras, la tasa de interés base del préstamo cambiará según los ajustes del banco central, y el descuento en la tasa de interés del préstamo se implementará a largo plazo sobre la base del descuento del 15% firmado en el contrato.
2. La tasa de interés del préstamo del Bank of Nanjing se evalúa exhaustivamente en función del estado crediticio del préstamo, y el nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función del estado crediticio, la garantía y las políticas nacionales (si es una vivienda por primera vez). Si se evalúan bien todos los aspectos, los tipos de interés hipotecarios ejecutados por diferentes bancos son diferentes. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, el tipo de interés de los préstamos para quienes compraban por primera vez en algunos bancos era 1,1 veces o 1,05 veces el tipo de interés base.
3. Desde 2012, la mayoría de los bancos han ajustado el tipo de interés de primera vivienda al tipo de interés base. A finales de marzo, bancos estatales como el Banco de China, el Banco Agrícola de China y el Banco Industrial y Comercial de China comenzaron a aplicar tipos de interés preferenciales a los préstamos para primera vivienda. Algunos bancos de Nanjing ofrecen descuentos en las tasas de interés de hasta el 8%. 50% de descuento. La tasa de interés de referencia actual fue ajustada e implementada el 7 de julio de 2011 y la tasa de interés es a cinco años. 05%, la tasa de interés mensual después del descuento es del 7,05%.
Después de leer el artículo anterior, sabemos que la tasa de interés básica de los préstamos para vivienda de Nanjing ha cambiado, pero todos deben considerarla cuidadosamente según el precio de la casa y su propia capacidad de pago del préstamo al comprar una casa. . Si no se puede bajar el precio de la vivienda al comprarla, muchos prestamistas pueden tener en cuenta los intereses e intentar bajar el precio.