No necesitas un préstamo.

1. Si ambas partes de la transacción no supervisan los fondos e insisten en pagar el pago de la casa ellos mismos, enfrentarán los siguientes riesgos: el vendedor. no puede obtener el pago completo de la casa; el comprador no puede obtener el pago completo de la casa; si obtiene la propiedad de la casa dentro del tiempo especificado en el contrato, no puede recuperar el dinero pagado;

2. Sin supervisar los fondos, cuando el comprador quiere transferir el importe total pero el saldo se retrasa, el riesgo del vendedor es muy alto. Por ejemplo, si el comprador tiene muy pocos fondos libres y quiere obtener fondos a través de un préstamo hipotecario para realizar la compra continua de varias casas, esto fácilmente provocará que la cadena de capital se rompa y el vendedor no pueda recuperar el saldo. Al mismo tiempo, se han transferido los derechos de propiedad de la casa y se ha perdido la propiedad de la casa.

3. Sin supervisar los fondos, si la casa del vendedor todavía está hipotecada y quiere utilizar los fondos del comprador (pago inicial) para liberar la hipoteca, existen riesgos: la primera posibilidad es que el vendedor malversa. los fondos del comprador para otros fines, la hipoteca de la casa no se puede liberar según lo programado y la casa no se puede transferir sin problemas la segunda vez puede ser que la casa del vendedor tenga muchas hipotecas y el dinero pagado por el comprador solo pueda liquidarse; parte de la hipoteca, lo que provocó un retraso en la liberación de la hipoteca de la casa. Para el comprador, el trato se retrasa y tanto el dinero como la casa están vacíos.