¿Qué requisitos impone a las personas la orden de restricción de compra de viviendas de Nanchang? ¿Son necesarios certificados de seguridad social y de impuestos?
La nueva orden de restricción de compra de viviendas de Nanchang se implementó oficialmente el 1 de marzo.
La versión de Nanchang de las "Ocho Restricciones Nacionales de Compra" se implementará oficialmente el 1 de marzo. La definición del tiempo de transacción de bienes raíces se basará en el tiempo de firma en línea del Sistema de información de bienes raíces de Nanchang. Para los contratos firmados en línea después del 11 de marzo y 201 (inclusive), la cantidad de unidades de vivienda de propiedad familiar se determinará como la cantidad de unidades de vivienda distintas de las viviendas recién compradas, que incluirán unidades de vivienda para las cuales se hayan emitido certificados de derechos de propiedad y Contratos de compraventa de vivienda para los que no se han expedido certificados de propiedad pero sí firmados en línea.
La nueva orden de restricción de compras de Nanchang estipula que el área urbana implementará temporalmente una política para limitar el número de casas compradas por los hogares registrados en Nanchang que ya poseen una casa y pueden proporcionar el certificado de pago de impuestos de la ciudad. durante más de 1 año o más de 1 año Las familias no registradas en esta ciudad con certificados de pago del seguro social están limitadas a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano registradas en esta ciudad que ya poseen dos o); más casas, y los hogares registrados en esta ciudad que poseen una casa se limitan a una casa. Los hogares residenciales y los hogares no residentes locales que no pueden presentar prueba del pago de impuestos de un año o del pago del seguro social en la ciudad quedan temporalmente suspendidos de la compra de viviendas. en el casco urbano.
De acuerdo con las reglas detalladas, un hogar registrado en Nanchang se refiere a una familia donde todos o parte de los miembros están registrados en la ciudad de Nanchang, incluidos el esposo, la esposa y los hijos menores (los hijos menores se refieren a los niños menores de 18 años). años de antigüedad en el momento de la compra). El número de unidades de vivienda que posee un hogar se refiere al número de unidades de vivienda que pertenecen a los miembros de la familia del comprador de la vivienda (incluidos el comprador de la vivienda, su cónyuge y los hijos menores), además de las viviendas recién compradas, incluidas las viviendas con o sin certificado de propiedad. pero con contrato de compra online. En el caso de que el propietario sólo ocupe una parte de una casa, el cálculo se basará en el hecho de que es propietario de una casa.
Desde el 11 de marzo, al comprar una casa nueva (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano) en la ciudad de Nanchang, los compradores de viviendas deben completar con sinceridad el "Formulario de declaración sobre la situación de la vivienda del comprador de la vivienda". Miembros de la familia" (en adelante, el formulario de declaración). La información de la solicitud después de la revisión es válida por 10 días. Si no firma un contrato de compra de vivienda dentro del plazo, deberá solicitarlo nuevamente.