¿Cuáles son los procedimientos y tarifas para un certificado de bienes raíces para un apartamento en Nanjing?

1. Proceso de solicitud de certificado de bienes raíces de Nanjing

(a) Reciba los siguientes elementos del desarrollador:

1. Formulario de solicitud de registro de propiedad de la vivienda (desarrollador ( estampado);

2. Mapa de clasificación de la casa;

3. Factura de compra

4.

(2) Fondo de mantenimiento de sueldos

Aportar información:

1. Rellenar el formulario de declaración;

2. tarjeta;

3. Copia de la factura de compra;

4. Copia del contrato de compraventa de vivienda comercial.

Los estándares de cobro actuales en Nanjing son: 120 yuanes/metro cuadrado para edificios comerciales con ascensores; 75 yuanes/metro cuadrado para edificios comerciales sin ascensores.

(3) Pagar el impuesto sobre la escrituración

Proporcionar información:

1. Copia del contrato de compraventa de vivienda comercial;

2. DNI;

3. Copia de la factura.

Estándares de cobro actuales: la tasa del impuesto sobre la escritura para la primera compra de una casa común de 90 metros cuadrados o menos es 1, la primera compra de 90 a 144 metros cuadrados es 1,5 y la primera compra de una La segunda casa es la 3.

(4) Solicitar certificado de propiedad de propiedad

Proporcionar información:

1. Formulario de solicitud de certificado de propiedad inmobiliaria;

2. Copia de cédula de identidad (original a verificar);

3. Copia de factura;

4. Plano de domicilio;

5. Certificado de registro inicial de vivienda comercial;

6. Contrato de compraventa de vivienda comercial (contrato original de la Parte B).

7. Factura original del fondo de mantenimiento;

8. Factura de impuesto de escrituración original;

9. , Contrato de deuda principal (contrato de préstamo) y contrato de hipoteca inmobiliaria;

11. Carta de representación del acreedor hipotecario (banco de préstamo);

12. manejarlo personalmente) Expedido en su momento, y aportar copia del certificado de identidad del fiduciario para verificar el original).

2. ¿Cuál es el proceso de hipoteca para el certificado de bienes raíces de Nanjing?

El proceso específico del préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria es el siguiente: Información requerida para el préstamo hipotecario: 1. El documento de identidad válido del prestatario y el libro de registro del hogar; 2. Prueba de estado civil. Si no está casado, debe presentar prueba de su estado civil. Si está divorciado, debe presentar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que). no se ha vuelto a casar después del divorcio); 3. Si está casado, debe presentar el documento de identidad válido del cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio. 4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos); seis meses consecutivos); 5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria; 6. Garante (cédula de identidad, libro de registro de domicilio, etc.) Requerido)#Hola, el proceso de préstamo hipotecario de certificado de propiedad inmobiliaria es el siguiente: 1. Una persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (exclusivo); los extranjeros y residentes en Hong Kong, Macao y Taiwán como prestatarios deberán haber residido en la República Popular China durante un año y tener una renta fija. residencia y ocupación 2. Tener un certificado de identidad legal y válido, certificado de registro de hogar (o certificado de residencia válido), certificado de estado civil (o declaración de soltería); 3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar; fuente de ingresos y ser puntual La capacidad de pagar el capital y los intereses en su totalidad 5. Capacidad de proporcionar préstamos hipotecarios legales, efectivos y confiables reconocidos por el banco 6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco; condiciones especificadas por el banco. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!

En tercer lugar, pregunte cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Nanjing.

1. ¿Qué tipo de garantía se puede utilizar para los préstamos hipotecarios bancarios?

1.1

Bienes Raíces. Los préstamos hipotecarios bancarios se pueden utilizar en primer lugar para hipotecar bienes inmuebles, como casas personales, casas familiares, fábricas inmobiliarias, tiendas, etc. Después de la tasación, puede pedir prestado hasta el 70-80% del valor de tasación.

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4. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Nanjing?

Basta con acudir al banco para solicitar un préstamo hipotecario con el DNI, el registro civil, el certificado de matrimonio, el certificado inmobiliario y el certificado de ingresos.