Una comunidad de Nanjing es acusada de obligar a los propietarios a comprar plazas de aparcamiento. ¿De dónde obtiene su confianza la administración de la propiedad?
Recientemente, varios propietarios de una comunidad en la ciudad de Nanjing, provincia de Jiangsu, informaron a los medios de comunicación que a partir del 13 de noviembre, el segundo día después de que el desarrollador les notificó la venta de espacios de estacionamiento, la administración de la propiedad de la comunidad bloqueó los propietarios que no compraron plazas de aparcamiento fuera de la puerta. No se les permite entrar porque no han comprado una plaza de aparcamiento. Hay muchas plazas de aparcamiento. El propietario sólo quiere registrarse para alquilar una plaza de aparcamiento, pero lo rechazan y dice que la plaza de aparcamiento sólo está en venta y no en alquiler. Echemos un vistazo a continuación. Se acusa a la comunidad de obligar a los propietarios a comprar un coche.
Bloquea otra salida al propietario.
Todos sabemos que hay dos formas para que los propietarios elijan plazas de aparcamiento en una comunidad. Hay dos formas de vender y alquilar, sin embargo, esta comunidad obliga a los propietarios de coches a comprar plazas de aparcamiento y no las deja. Al elegir otra forma, es decir, alquilar, impidió que el propietario entrara a la comunidad en el acto y le dijo que la comunidad sólo estaba en venta y no en alquiler. No solo eso, el precio del espacio de estacionamiento era mucho más alto que eso. de las comunidades aledañas, por lo que fue una venta cara. Además, solo fue para vender o alquilar, se puede decir que los promotores y promotores inmobiliarios son realmente muy arrogantes e irrazonables.
Las plazas de aparcamiento son recursos monopolísticos.
La gestión de propiedades residenciales utiliza las características de competencia del mercado para obligar a los propietarios a comprar espacios de estacionamiento. Debido a que los espacios de estacionamiento residenciales son diferentes de los productos básicos, su oferta y demanda son limitadas y solo hay un proveedor. derechos de propiedad plazas de aparcamiento. Las plazas de aparcamiento pertenecen a la zona. Los monopolistas de recursos pueden aprovechar esta característica para cobrar precios exorbitantes a los propietarios y sólo venderlas, pero no alquilarlas. A través de esta serie de operaciones, los propietarios sólo pueden verse obligados a comprar plazas de aparcamiento. Características de la administración de la propiedad Se puede decir que es muy arrogante e irracional, y la administración de la propiedad y los desarrolladores están confabulados entre sí.
Creo que este sector necesita una buena rectificación
Los problemas actuales con las plazas de aparcamiento en zonas residenciales se deben básicamente a problemas de sensibilización sobre el servicio por parte de los administradores de propiedades, que trabajan con los promotores para obligar Los propietarios deben comprar plazas de aparcamiento. Creo que los promotores deben corregirse primero. No tienen derecho a vender y no alquilar. Esto es ilegal. Por lo tanto, se puede crear un comité de propietarios para reunir estos derechos y opiniones para que los propietarios y los propietarios. Podemos tener un diálogo igualitario y respetarnos unos a otros. De lo contrario, esto Los problemas se volverán cada vez más graves y los conflictos se intensificarán cada vez más.