¿Puedo obtener un préstamo hipotecario en la ciudad para comprar una casa en el condado?
No
El proceso básico de préstamo hipotecario es el siguiente:
Visita in situ:
Oficial de crédito, agencia intermediaria, tasador , El comprador y el vendedor acuden a la casa donde solicitan un préstamo hipotecario para realizar una inspección in situ de la casa;
Verificación de los derechos de propiedad;
El propietario y la persona con más derechos (vendedor) traiga la tarjeta de identificación original y la propiedad. Envíe la tarjeta de identificación original y el certificado de propiedad original a la oficina de administración de vivienda para su verificación y realice los procedimientos pertinentes;
Firme el contrato:
El banco comprobará y verificará cuidadosamente la información original del cliente, identificará la autenticidad de todos los firmantes, supervisará las firmas de los clientes, recogerá el certificado de bienes raíces original y el depósito (el monto específico está determinado por. el comprador y el vendedor), copie la información y recuerde a ambas partes que abran una cuenta en el banco;
Rellene el contrato:
El banco organiza la información y completa el contrato basado en la información relevante proporcionada por el cliente;
Obligaciones de pago:
Después de que el banco cobre las tarifas y apruebe el examen previo, notificará al cliente que pague;
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Transferencia de derechos de propiedad:
El comprador y el vendedor manejan los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad con la ayuda de la Autoridad de Vivienda; el prestamista prepara los materiales pertinentes y va al banco; para gestionar los trámites de la hipoteca;
El banco presta dinero.