¿Qué condiciones se requieren para que las empresas de Beijing soliciten préstamos hipotecarios?

Proceso de préstamo para pequeñas y medianas empresas:

1. La empresa solicita un préstamo de capital de trabajo al banco y proporciona los materiales relevantes de la empresa y del garante (si es necesario). .

2. Firmar un contrato de préstamo y contratos de garantía relacionados. Una vez que el banco aprueba la solicitud de préstamo de la empresa, el banco y la empresa deben firmar todos los documentos legales pertinentes.

3. Implementar la garantía de acuerdo con las condiciones acordadas y mejorar los procedimientos de garantía. De acuerdo con las condiciones de aprobación bancaria y los contratos de garantía firmados, si una empresa debe proporcionar garantías, debe implementar medidas de garantía específicas, como garantías de terceros, hipotecas y prendas, y completar los procedimientos de garantía pertinentes, como el registro de hipotecas y la entrega de prendas. (o registro). Si se requiere certificación notarial, también se deben completar los procedimientos de certificación notarial.

4. Conceder préstamos. Una vez completados todos los procedimientos, el banco otorgará el préstamo a la empresa de manera oportuna, y la empresa podrá utilizar razonablemente los fondos del préstamo de acuerdo con el propósito del préstamo acordado previamente.

Materiales de préstamo requeridos:

1. Original y copia de la licencia comercial; nombre de la empresa y dirección comercial (provincia, ciudad, condado)

2. Original y copia del certificado de clave;

3. Original y copia del certificado fiscal;

4. Copia de la licencia de apertura de cuenta;

5. Copia de la contraseña (o copia del resultado de la consulta de la tarjeta de préstamo);

6. Copia del documento de identidad original del representante legal; experiencia laboral del representante legal (experiencia laboral y cargo);

7. Certificado de empleo de la persona jurídica y hoja de vida de la persona jurídica; poder del apoderado y original y copia de la cédula de identidad del apoderado;

8. accionista, proporción de accionistas), capital social de la empresa, momento de constitución, activos netos corporativos, activos totales (10.000 yuanes);

9. Copia de los estatutos de la empresa, introducción al desarrollo comercial de la empresa; (que describe principalmente el modelo de desarrollo empresarial, el modelo de liquidación y la competencia de productos en términos de fuerza de calidad técnica);

10. Copia del informe de verificación de capital de la empresa de los últimos tres años (incluidos los completos); notas) y estados financieros de los últimos tres meses;

11. Área de la propiedad, valor de compra (10.000 yuanes), ubicación de la propiedad (provincia, ciudad, condado);

12. nombre del equipo más importante, cantidad de equipo más importante, nombre del inventario más importante y cantidad del inventario más importante;

13. Cuentas por cobrar (10.000 yuanes);

14. préstamos (10.000 yuanes) y otros préstamos totales (10.000 yuanes);

15. Monto total del préstamo (10.000 yuanes), propósito del proyecto e informe de viabilidad;

16. proporcionado (hipoteca residencial, hipoteca comercial, planta industrial, garantía corporativa, prenda de inventario, cuentas por cobrar. Prueba de propiedad de la prenda de cuenta, etc.; medidas de contragarantía que se proporcionarán;

Solicitud de préstamo;

18. Resolución de la asamblea de accionistas o socios cuando la sociedad decide solicitar garantía de préstamo;

19. Original y copia de la licencia especial de producción y funcionamiento de la industria;

20. Cuenta de depósito básica bancaria.