¿Cuánto puedo pedir prestado con una base de depósito del Fondo de Previsión de Beijing de 8.000?

Por lo general, el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda individual. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de un individuo es inferior a 20.000, generalmente se calcula como 20.000. Por lo tanto, si el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de un individuo es de 8.000 yuanes, el monto máximo del préstamo que se puede solicitar es de aproximadamente 200.000 a 400.000 yuanes.

2. ¿Un préstamo * * * de la pareja del Fondo de Previsión de Beijing?

La pareja del fondo de previsión de Beijing solicita conjuntamente un préstamo del fondo de previsión. El préstamo máximo que cumple con las condiciones pertinentes es de 6,5438+0,4 millones de yuanes. El préstamo mínimo no está limitado y depende principalmente de las calificaciones del prestatario. 1. Calcular la cuota en función del área de la casa. Si el prestatario es elegible para un préstamo de vivienda del fondo de previsión y compra su primera casa independiente o casa de póliza con un área de menos de 90 metros cuadrados, el monto máximo del préstamo se ajustará a 6,5438+0,2 millones de yuanes. Para comprar una casa sin póliza con un área de más de 90 metros cuadrados o una segunda casa independiente, el límite máximo de préstamo del fondo de previsión es de 800.000 yuanes. 2. El importe se calcula en función del plazo de pago del fondo de previsión. Los usuarios pueden pedir prestado 6,5438+0,2 millones de yuanes por cada año de depósito, con un préstamo máximo de 6,5438+0,2 millones de yuanes. Si el plazo de depósito es inferior a 654,38+0 años, se computará como 654,38+0 años. Es decir, cuando los usuarios han depositado el fondo de previsión durante 1 año, pueden pedir prestados 654,38 millones de yuanes, y hasta que hayan depositado el fondo de previsión durante 12 años, pueden pedir prestado hasta 12.000 yuanes. Si el usuario ha pagado el fondo de previsión durante un año y dos meses, puede solicitar un préstamo de 200.000. Si una pareja solicita un préstamo, el período de depósito lo calculará la parte con el período de depósito más largo. Por ejemplo, si el marido ha contribuido al fondo de previsión durante 8 años y la esposa ha contribuido al fondo de previsión durante 4 años, el préstamo máximo puede ser de 800.000. 3. Según el monto máximo del préstamo. El límite máximo de préstamo para los usuarios que cumplen las condiciones pertinentes de registro de hogar para comprar una primera vivienda es de 6,5438+0,4 millones de yuanes, y el límite máximo de préstamo para los usuarios que no cumplen las condiciones flotantes de registro de hogar es de 6,5438+0,2 millones de yuanes. Para la compra de una segunda vivienda, el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.

3. ¿Cuánto préstamo del fondo de previsión puede pedir prestado una pareja de Beijing?

Los principales factores que determinan el monto del préstamo son: La fórmula para el monto máximo del préstamo es: ingreso mensual del hogar del prestatario (ingreso mensual = monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda personal de los empleados ÷ previsión de vivienda de los empleados índice de pago del fondo), cada uno El monto restante después de deducir al menos 400 yuanes en gastos de manutención mensuales se divide por el monto de pago mensual del préstamo por 10,000 yuanes durante el período de solicitud del préstamo, que es el límite máximo del préstamo.

Los demás pueden basarse en tu propia tolerancia.

Cabe señalar que de acuerdo con la "Ley de Derechos de Propiedad", si la propiedad comprada por la pareja pertenece conjuntamente a * * * * o * * * debe reflejarse en el contrato de compraventa, y luego en el certificado de propiedad de la propiedad indicado. Por lo tanto, ambas partes deben estar presentes para firmar y confirmar. Es decir, "préstamo principal" y "préstamo participativo"

En el contrato de préstamo de vivienda del banco, generalmente solo una de las partes de la pareja se designa como "prestamista" y la otra parte puede considerarse como el "**prestador". Para "* * * con el prestamista", no sólo se requiere que sean los familiares directos del prestamista (marido y mujer, hijos, padres), sino también uno de los propietarios de la propiedad hipotecada por el préstamo de vivienda.

4. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo para las parejas del fondo de previsión de Beijing?

Las parejas de Beijing pueden pedir prestado hasta 6,543,8 millones de yuanes + 20.000 yuanes del fondo de previsión. Si vives en el sexto distrito de la ciudad, puedes aumentar tu cupo según la política.