¿A qué debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo en Beijing?

Política de vivienda de Beijing

Hogares casados ​​en Beijing (excepto Tongzhou): aquellos que no tienen una casa pueden comprar dos casas y aquellos que ya tienen una pueden comprar una casa. Familias solteras registradas en Beijing (incluidas familias solteras, divorciadas y viudas): quienes no tienen una casa en Beijing pueden comprar una. Bajo la premisa de cumplir con la política de restricción de compras de la ciudad, las familias nacidas en Beijing que quieran comprar una casa en Tongzhou deben cumplir una de las siguientes condiciones: ser propietarios de una casa y haberse establecido en Tongzhou durante más de 3 años (inclusive). y aquellos que ya poseen una casa, familias registradas en Beijing, familias registradas en Beijing que han pagado impuestos de seguridad social o sobre la renta personal en Tongzhou continuamente en los últimos tres años, familias registradas en Beijing sin casa.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?

1. Consultar más bancos.

Existe más de un banco que puede ofrecer préstamos. Los compradores de vivienda pueden acudir a varios bancos para obtener más información sobre préstamos para comprar una casa. Diferentes bancos tienen diferentes políticas de préstamo. Generalmente, los promotores cuentan con bancos de préstamos cooperativos cuando compran casas nuevas, pero si compra una casa existente o de segunda mano, puede elegir su propio banco de préstamos.

2. Los préstamos de fondos de previsión son mejores.

Para comprar una casa con un préstamo, los préstamos de fondos de previsión tienen los tipos de interés más bajos. Si ha comprado una casa de fondos de previsión y la casa respalda préstamos de fondos de previsión, puede ahorrar muchos intereses de préstamo eligiendo un préstamo de fondos de previsión. Sin embargo, cabe señalar que un amigo cumplió con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, pero terminó haciendo demasiado y el banco le rechazó el préstamo. El editor recuerda a todos que si solicita un préstamo, asegúrese de no tocar su fondo de previsión. Si retira el saldo de su cuenta del fondo de previsión, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión.

3. Nunca cortar el préstamo.

Al solicitar un préstamo hipotecario, si elige un período de pago más largo, puede encontrarse con una situación en la que el comprador de la vivienda no tendrá fondos suficientes durante el período de pago. Cuando su capacidad para pagar sus deudas disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlas, no se mantenga a sí mismo y no debe cancelar el préstamo. En este momento, primero debes comunicarte con el banco. Hay muchas formas de evitar los impagos de la hipoteca.

El artículo anterior presentó contenido relevante sobre las políticas de vivienda de Beijing, los préstamos y a qué debe prestar atención al comprar una casa. Como puede verse en lo anterior, Beijing todavía tiene muchas políticas de vivienda. Todo el mundo debe prestar atención a la hora de comprar una casa. Además, los precios de la vivienda en Beijing también son muy altos, por lo que es necesario preparar fondos para comprar una casa.