¿Se puede hipotecar una casa para comprar una segunda casa?

El préstamo para una segunda vivienda debe cumplir las siguientes condiciones:

1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una vivienda residencial y comercial de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado;

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2. La casa utilizada como vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente;

3. La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario del Banco de China. ;

4. La casa está hipotecada. Se ha completado el registro y nuestro banco es el acreedor hipotecario de la casa;

5. La casa está asegurada y la póliza original está. administrado por el Banco de China;

6. La casa está en una ubicación superior y tiene transporte conveniente. Instalaciones de apoyo completas y gran potencial de apreciación.

Datos ampliados:

Préstamo hipotecario:

Préstamo hipotecario inmobiliario significa que el prestatario hipoteca la casa comercial comprada y el banco prestamista proporciona servicios al prestatario. que satisfacen las necesidades de compra, compra y préstamos en RMB del prestatario que brindan un paquete de servicios financieros para diversas necesidades, como espacios de estacionamiento, grandes bienes de consumo duraderos, automóviles y decoración de casas.

El plazo del préstamo para viviendas nuevas no excederá de 30 años, y el plazo para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años; el importe del préstamo será del 70% del valor de tasación de la vivienda; La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China, y la tasa de interés anual de referencia es del 5,94%.

El propietario utiliza la escritura de propiedad como garantía para obtener un préstamo y pagar los intereses a tiempo. Los derechos de propiedad de la casa siguen siendo administrados por el propio propietario. El acreedor sólo cobra los intereses a tiempo y no tiene derecho a administrar la casa. Una vez pagado el préstamo, el propietario cancelará la hipoteca sobre la propiedad. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho a disponer de la casa hipotecada de conformidad con la ley y tiene derecho a recibir prioridad en el reembolso del producto de la enajenación de la casa hipotecada.

La parte que proporciona la casa hipotecada se llama deudor hipotecario, y el acreedor original que acepta la casa hipotecada se llama deudor hipotecario de la casa. El deudor hipotecario de una vivienda debe tener plena capacidad de conducta civil. Las personas sin capacidad de conducta civil o las personas con capacidad de conducta civil limitada no pueden constituir una hipoteca sobre una vivienda.

Enciclopedia Baidu-Préstamos hipotecarios para viviendas