¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Beijing?
Análisis legal: El método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Beijing es el siguiente: (1) Tome el valor menor como límite superior, que no excederá 10 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario (según los datos del 12 de octubre). en punto de la tarde antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión). Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el saldo del depósito del fondo de previsión para vivienda se calculará en conjunto; si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y el cónyuge es un miembro militar activo, el monto del préstamo será 20 veces la vivienda del prestatario; saldo del depósito del fondo de previsión; si el subsidio de vivienda para nuevos empleados se paga normalmente, el subsidio de vivienda pagado para los nuevos empleados y el saldo del depósito del fondo de previsión para la vivienda se pueden combinar para calcular el monto prestable del fondo de previsión para la vivienda; para distinguir si el subsidio de vivienda para nuevos empleados se paga normalmente se ajustará a la "Gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda". Se aplicarán las disposiciones de las Medidas sobre las condiciones para el pago de los fondos de previsión para la vivienda. (2) Precio total de la vivienda × (índice de pago inicial del préstamo especificado)1. Cuando una familia de empleados solicita el primer préstamo del fondo de previsión y el área de construcción (en adelante, el área) es de 90 metros cuadrados (inclusive o menos), el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 20% del total de la casa. precio si el área es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no es inferior al 30% del precio total de la vivienda 2. El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión no es inferior al 50% del precio total de la vivienda. precio Base jurídica: Artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", depósito Los empleados con fondos de previsión para la vivienda que compren, construyan, renueven o reformen sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda.
El centro gestor del fondo de previsión para la vivienda decidirá si concede el préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. Se tomará la decisión y se notificará al solicitante. ; si se aprueba el préstamo, el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo.
El riesgo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda será asumido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.