Un desarrollador de Nanjing lanzó la Bolsa de Vivienda Xigua. ¿Qué opinas de este tipo de marketing?
1. Interpretación del modelo de marketing de Xiguawu Exchange.
A través de los carteles del evento de promoción "Watermelon House Exchange" lanzado por un desarrollo inmobiliario en Nanjing, Jiangsu, el 28 de junio, podemos aprender que los detalles de marketing son los siguientes: La sandía se puede utilizar para deducir El pago de la casa es de 10 yuanes por malicioso. El límite de compra para cada suite es de 10.000 kilogramos, lo que corresponde a un pago de la casa de 100.000 yuanes. La duración del evento es de 18 días, 18 días en julio.
Con solo mirar el precio de 10 yuanes por libra de sandía, se siente como comprar productos agrícolas a un precio alto y dar ganancias a los agricultores que cultivan los melones. Pero en la compra real, no es necesario llevar la sandía que se anuncia al sitio de ventas y no importa si tiene una sandía en la mano. La sandía es sólo un truco para atraer a los espectadores. En otras palabras, el precio de la vivienda ha bajado. Ven y cómpralo.
Comparado con el precio de una casa, el precio de la sandía es un poco insignificante.
2. Para los vendedores, lo que necesitan no son sandías, sino mejores casas y servicios.
Para los vendedores, puede ser cierto que en verano se necesiten unas cuantas sandías. Pero si tienes decenas de miles de kilos de sandías, lo que necesitas es reducir el inventario de la casa.
La transacción de la casa Xigua puede atraer a muchas personas a mirarla por un tiempo, pero lo que realmente puede promover la transacción depende de la ubicación, el valor y la calidad de la casa.
Entonces, para los vendedores, en lugar de amenazar con quedarse con el melón, es mejor conseguir un buen terreno, construir la casa adecuada y mejorar el servicio al vender la casa.
3. Para los compradores de vivienda, Xigua Exchange les llama la atención, pero todavía hay que ver si la casa realmente les conviene.
Cambiar una sandía por una casa es realmente atractivo. Si realmente tienes una sandía en la mano, aún puedes venderla por un alto precio de 10 yuanes por malicioso. Pero vender sandías y comprar una casa depende más de si la casa en sí se adapta a sus deseos y necesidades.
Ojo, no te deslumbres con la sandía, y comprueba cuánto puede reducir el precio de una casa el llamado descuento de sandía.
Creo que este tipo de técnica de marketing se detendrá pronto, pero el efecto publicitario real de la propiedad también ha salido a la luz. Habrá más gente cambiando de casa en el futuro. En cuanto a lo que es, pueden ser flores, hierba, pescado o verduras. Pero construir buenas casas, vender buenas casas y que los consumidores compren las casas que realmente necesitan es el camino correcto.