Tasas de interés de préstamos del mercado a lo largo de los años

3.7. La tasa de interés cotizada del mercado de préstamos (LPR) se anunció el 20 de junio de 2022: el Banco Popular de China autorizó al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario a anunciar que la tasa de interés cotizada del mercado de préstamos (LPR) el 20 de junio de 2022. El 20 de junio de 2022 es La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos a 1 año es 3,7 y la tasa de cotización del mercado de préstamos a 5 años o más es 4,45. La tasa preferencial de préstamo (LPR) es una tasa de referencia de préstamo básica calculada y publicada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China. El banco cotizante representativo utiliza la tasa de interés operativa del mercado abierto basada en la tasa de interés del préstamo del banco. mejores clientes se refieren principalmente a la cotización pro forma del tipo de interés de la facilidad de préstamo a medio plazo). Todas las instituciones financieras deberían consultar principalmente el LPR para determinar el precio de los préstamos.

¿Cuál será el tipo de interés de los préstamos bancarios en 2022?

_ La última tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (lpr) del Banco Popular de China en 2022:

Actualizado el 20 de septiembre de 2022:

20 de septiembre de 2022, la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) es 3,65 por un año, y la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos a cinco años o más es 4,3.

Nota: La LPR anterior es válida hasta la próxima versión de LPR.

Actualizado el 22 de agosto de 2022:

El 22 de agosto de 2022, la tasa de interés cotizada del mercado de préstamos (LPR) era de 3,65 a un plazo de 1 año, y la tasa de interés cotizada del mercado para plazos de 5 años o más La tasa de interés es 4,3.

Actualizado el 20 de julio de 2022:

El 20 de julio de 2022, la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) es: LPR a 1 año es 3,7, a 5 años y más El LPR es 4,45.

Actualizado el 20 de junio de 2022:

El 20 de junio de 2022, la tasa preferencial del préstamo (LPR) era 3,7 por 1 año y 4,45 por 5 años o más.

Actualizado el 20 de mayo de 2022:

El 20 de mayo de 2022, la tasa preferencial del préstamo (LPR) era 3,7 por 1 año y 4,45 por 5 años o más.

Actualizado el 20 de abril de 2022:

El 20 de abril de 2022, la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) es: plazo de 0 años es 65438 3,7, plazo de 5 años o superior es 4,6.

Actualizado el 21 de marzo de 2022:

El 21 de marzo de 2022, la tasa preferencial de préstamo (LPR) para 1 año era 3,7 y para 5 años o más es 4,6.

Actualizado el 21 de febrero de 2022:

El 21 de febrero de 2022, la tasa preferencial de préstamo (LPR) para 1 año era 3,7 y para 5 años o más es 4,6.

Actualización 65438 del 20 de octubre de 2022:

La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 20 de octubre de 2022 es: LPR a 1 año es 3,7, a 5 años y más El LPR es 4,6.

¿Cuál es la tasa de interés del préstamo?

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?

Actualmente, las tasas de interés de los préstamos bancarios se determinan en función de la fluctuación de la tasa de interés de referencia de los préstamos estipulada por el Banco Popular de China. Diferentes bancos y productos tendrán diferentes tipos de interés.

Actualmente, la tasa de interés del préstamo del banco es la siguiente: la tasa de interés del préstamo dentro de 6 meses (incluidos 6 meses) es 4,85

La tasa de interés del préstamo de medio año a un año (incluido 0 años) es 4,85

Préstamos de uno a tres años (inclusive) 5,25

Préstamos de 3 a 5 años (inclusive) 5,25

Préstamos con un mandato superior a cinco años son 5,40. Después de la promulgación del "Artículo 5 de la República Popular China", las sucursales pueden aumentar aún más el índice de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas en ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido de acuerdo con los objetivos de control inmobiliario y los requisitos de política. del gobierno popular local. En la actualidad, varias regiones están estudiando y formulando detalles de implementación relevantes, que se implementarán una vez que se completen y se presenten a la oficina central del Banco Popular de China para su aprobación.

De acuerdo con las expectativas anteriores del mercado, en algunas ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, el pago inicial de una hipoteca para una segunda vivienda puede aumentar al 70% y la tasa de interés aumentará a 1,3 veces.

De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes:

1. Todas las localidades continúan rastreando y monitoreando la emisión de préstamos personales para vivienda, prestando mucha atención a las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda y a los índices de pago inicial. , así como cambios en las políticas de préstamo de vivienda para residentes no locales.

2. Las instituciones financieras deben implementar estrictamente políticas diferenciadas de crédito para vivienda, optimizar la estructura de tasas de interés y fijar precios razonables para satisfacer las necesidades de préstamos de los hogares que compran por primera vez viviendas comerciales ordinarias para autoocupación. Los expertos de la industria dijeron que es poco probable que cambie la política crediticia para los compradores de vivienda por primera vez y que seguirá basándose en un pago inicial de 30 RMB y una tasa de interés preferencial mínima de 8,5 RMB. Por lo tanto, los compradores de vivienda por primera vez no necesitan hacerlo. preocuparse demasiado por los ajustes de la política crediticia.

3. Apoyar las necesidades crediticias razonables de los pequeños y medianos proyectos de viviendas comerciales ordinarias y de las instituciones gubernamentales de reserva de tierras, y promover el aumento de la oferta efectiva del mercado.

4. En el futuro, se debe fortalecer la orientación de las ventanas para guiar a las instituciones financieras bancarias a continuar apoyando las necesidades crediticias razonables de las agencias gubernamentales de reserva de tierras y las empresas de desarrollo inmobiliario sobre la base de la prevención de riesgos y el pago. atención a la situación del capital de las empresas inmobiliarias y su demanda de préstamos, el impacto de la calidad, el seguimiento continuo de los cambios en la estructura de financiación inmobiliaria y las tendencias de las entradas de capital extranjero.

5. Es necesario mejorar el nivel de servicios financieros para proyectos de vivienda asequible, instar a las instituciones financieras bancarias a otorgar préstamos con prontitud a proyectos de vivienda asequible elegibles sobre la base de fortalecer la gestión y prevenir riesgos, y apoyar a los calificados. proyectos de vivienda. Las empresas emiten instrumentos de financiación de bonos, como pagarés a mediano plazo, en el mercado de bonos interbancarios, específicamente para la construcción de proyectos de vivienda asequible.