¿Existen restricciones de compra para comprar una casa en Beihai?
Si desea comprar una casa en Beihai, si tiene un registro de hogar no local y compra una casa en la ciudad de Beihai, la compra está restringida. Los residentes que no están registrados en esta ciudad no pueden comprar un segundo conjunto de viviendas comerciales (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas existentes) dentro de la jurisdicción de la ciudad de Beihai (excluidos el condado de Hepu y el distrito de Tieshangang). La segunda vivienda comercial recién comprada debe obtener un certificado de propiedad inmobiliaria durante dos años antes de poder transferirse;
La tercera vivienda comercial recién comprada o superior debe obtener un certificado de propiedad inmobiliaria durante cinco años antes de poder transferirse; . El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural debe estudiar y formular sistemas pertinentes para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario basándose en las ventas de bienes raíces de la ciudad y las necesidades de los compradores de viviendas.
Información ampliada:
Al solicitar una licencia de preventa para viviendas comerciales, las empresas de desarrollo inmobiliario deben seguir estrictamente las regulaciones de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma sobre precios claramente marcados para viviendas comerciales. ventas, y al mismo tiempo informar a la Dirección Municipal de Vivienda. El departamento de desarrollo urbano y rural informará la disponibilidad y precio de las viviendas comerciales, dará publicidad estricta al "precio único por casa" y lo pondrá a disposición para la venta pública. La disponibilidad de viviendas y los precios no pueden aumentar después del registro. Si es necesario ajustar los precios, se debe volver a registrar el registro.
Si una empresa de desarrollo inmobiliario y un precomprador de una casa comercial solicitan cancelar el registro de una casa comercial en preventa, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá revisar y cumplir con las condiciones y Al mismo tiempo, la empresa de desarrollo inmobiliario no podrá solicitar nuevamente el registro de la casa comercial en preventa y no podrá realizar la venta hasta que se haya realizado el registro inmobiliario inicial de la casa. terminado.
El Gobierno Municipal de Beihai-Ciudad de Beihai ha emitido sucesivamente avisos y avisos complementarios sobre el fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario