¿Qué impuestos debo pagar al vender una casa?

1. Residencias ordinarias en venta: cinco años y únicas, sin impuesto relevante si se han cumplido cinco años, solo se debe pagar el 1% del impuesto sobre la renta personal; es inferior a cinco años, independientemente de si es único o no, deberá pagar el 5,65% del impuesto empresarial y el 1% del IRPF.

2. Venta de vivienda no ordinaria: Transcurridos cinco años, la única diferencia en el precio del contrato de compraventa será el 5,65% del impuesto empresarial correspondiente, pero no existe impuesto sobre la renta de las personas físicas transcurridos cinco años; , no solo habrá una diferencia del 5,65% en el impuesto comercial, sino también del 2% en el impuesto sobre la renta personal, por supuesto, dentro de cinco años, independientemente de si es único o no, el impuesto comercial completo del 5,65% y el 2% del impuesto sobre la renta personal deben; ser pagado.

2. Método de cálculo específico

1. Impuesto sobre escrituración de vivienda de segunda mano: 65438 + 0,5% del precio de la vivienda (dentro de 90 metros cuadrados, la primera casa, 1%; 90 -143 metros cuadrados, la primera vivienda, 1,5%; más de 144 metros cuadrados o dos unidades, 3%)

2. Tasa de registro y certificación de propiedad de vivienda de segunda mano: Según la normativa específica de. En cada condado, generalmente está dentro de los 200 yuanes.