¿Puedo pagar otros préstamos si voy al banco para pedir un préstamo?
Sí, puedes. La cantidad que puedes pedir prestado depende del valor de mercado de la casa de tus padres y del porcentaje del préstamo pendiente. Si la casa está hipotecada con un banco, puedes solicitar una segunda hipoteca, pero los bancos no aceptan segundas hipotecas, por lo que sólo podrás solicitarla con una compañía de préstamos. El proceso de procesamiento de la información requerida es el siguiente:
1. Información: cédula de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad, contrato de préstamo, certificado de residencia, factura de servicios públicos y declaración de pago, todos pueden ser solicitado.
2. Proceso: Llevar la información anterior a la compañía crediticia para firmar un contrato de préstamo. Datos ampliados:
Bancos comerciales: incluidos el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco de Ahorro Postal de China y el Banco de Comunicaciones. La palabra "hipoteca" es la transliteración cantonesa de la palabra inglesa "Mortgage", que se refiere a la obtención de un préstamo bancario utilizando bienes raíces y otros activos físicos o valores y contratos como garantía, y reembolsando el principal y los intereses a plazos de acuerdo con el contrato. .
Una vez reembolsado el préstamo, el banco devuelve la garantía. Hipoteca significa que el deudor hipotecario utiliza al beneficiario de la hipoteca de la transferencia de derechos de propiedad como garantía de reembolso. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, el beneficiario transfiere inmediatamente los derechos de propiedad involucrados al deudor hipotecario. Durante este proceso, el deudor hipotecario disfruta del derecho de uso de la propiedad.
3. Transferir cuenta (transferofaccount) se refiere a un método de liquidación de divisas en el que el banco transfiere fondos de la cuenta de pago a la cuenta de cobro a través del banco sin utilizar efectivo directamente. Se desarrolló gradualmente con el desarrollo de la industria bancaria. Cuando el monto de la liquidación es grande y la distancia espacial es larga, puede ser más seguro y rápido utilizar la liquidación por transferencia. En la sociedad moderna, la mayoría de las transacciones de productos básicos y pagos monetarios se realizan mediante liquidación de transferencias.
¿Cómo conseguir un préstamo en un banco?
Acudir al banco a pedir un préstamo generalmente puede seguir los siguientes pasos:
Primero, preparar la información. Las personas deben preparar primero los materiales necesarios para un préstamo bancario, que generalmente incluyen una solicitud de préstamo, la tarjeta de identificación del cliente, el registro del hogar, el certificado de ingresos, el certificado de estado civil y otros materiales (los clientes con cónyuge también deben proporcionar la tarjeta de identificación de su cónyuge y el documento de identidad del hogar). Libro de registro). Si tiene un préstamo hipotecario, debe presentar prueba del título de la hipoteca; si tiene un préstamo sin garantía, debe presentar un buen historial crediticio.
Aplicar. Después de preparar los materiales pertinentes, el cliente puede solicitar un préstamo en el banco o en un bufete de abogados confiado por el banco y enviar los materiales pertinentes al banco para su revisión. Después de pagar varias tarifas, el cliente debe firmar un préstamo. contrato con el banco, que sirve como documento legal vinculante para ambas partes.
En segundo lugar, revisión del pago. Si se trata de un préstamo para compra de vivienda, el bufete de abogados encargado por el banco realizará primero una revisión preliminar de la solicitud del cliente. Si está calificada, el banco realizará la aprobación final del préstamo; si la revisión no es calificada, el banco reembolsará el dinero; información relevante del cliente y tarifas cobradas.
En tercer lugar, emprender otros procedimientos legales. Además del contrato, los clientes también deben realizar algunos trámites legales. Luego están los préstamos bancarios.