Diferentes edades de préstamos hipotecarios bancarios en Beijing
1. La edad del préstamo hipotecario de los diferentes bancos de Beijing
La más larga en Beijing es de 25 años. Se determina en función de la antigüedad del edificio y la edad del comprador. En términos generales: se emitió un documento en septiembre de 2018, el límite superior se cambió de 70 años a 65 años y la edad del préstamo es <65 años
Está relacionado con la antigüedad de la casa. : generalmente es dentro de los 30 años; se calcula el período máximo del préstamo: período del préstamo y antigüedad de la vivienda <50 (varía según el banco)
Depende de la edad del prestatario: generalmente, puede ser hasta 30 años; 65 años El plazo máximo del préstamo se calcula: plazo del préstamo y edad del prestatario
La duración máxima no excederá los 25 años
Si se cumplen los tres puntos anteriores. Al mismo tiempo, prevalecerá el período de préstamo más corto
Los requisitos de antigüedad de la vivienda para préstamos del fondo de previsión:
Estructura de ladrillo y hormigón (estructura mixta): 47 años - antigüedad de la casa
Mixta de acero: 57 años - antigüedad de la casa
3.7 ¿Cómo calcular el plazo del préstamo al solicitar un préstamo del fondo de previsión (cómo determinar el plazo máximo del préstamo)?
Calculado en base a la edad del prestatario: Plazo máximo del préstamo: Municipal: 70-la edad de la persona mayor de ambos cónyuges; estatal: 69-la edad de la persona mayor de ambos cónyuges<; /p>
Calculado en función de la antigüedad de la casa: Período máximo de préstamo: ladrillo-hormigón (mixto): antigüedad de 47 casas; acero-hormigón: antigüedad de 57 casas
El período máximo de préstamo es de 25 años
Los tres anteriores Después del cálculo, el que sea menor es el período final del préstamo.
★Sin embargo, si el ingreso mensual per cápita del solicitante del préstamo excede 3 veces (inclusive) el salario mensual promedio de los empleados de Beijing de 7.086 yuanes, en principio, el monto del pago mensual no debe ser menor que eso
2. ¿Cuál es el límite de edad para establecerse en Beijing en 2020?
Se ha modificado la edad requerida para estudiantes de máster de 27 a 30 años.
Sin embargo, los requisitos de contratación de algunas otras empresas estatales e instituciones públicas sólo establecen que deben cumplir las condiciones para solicitar empleo y establecerse en Beijing. Entonces me gustaría preguntar: ¿este cambio de edad sólo se aplica a algunas instituciones? ¿O en 2020, Beijing revisó el límite de edad para la introducción de graduados de fuentes ajenas a Beijing? ¿Todas las empresas e instituciones que puedan cumplir con la cuota de registro de hogares pueden contratar de acuerdo con los nuevos requisitos de edad?
3. La edad de los préstamos hipotecarios de los diferentes bancos en Beijing
La más larga en Beijing es de 25 años. En términos generales: se emitió un documento en septiembre de 2018, el límite superior del período del préstamo se cambió de 70 años a 65 años
Relacionado con la antigüedad de la casa: Cálculo general: el período del préstamo es menos de 50 años (hay diferencias entre bancos)
p>Está relacionado con la edad del prestatario: Generalmente, el plazo del préstamo puede ser de hasta 65 años. La edad máxima del prestatario es. no más de
Si se cumplen los tres puntos anteriores al mismo tiempo, prevalecerá el plazo de préstamo más corto
Requisitos de préstamo del fondo de previsión para la antigüedad de la vivienda:
Estructura de ladrillo y hormigón (edad mixta
Acero y hormigón: 57 años - antigüedad de la casa
3.7 Cómo calcular al solicitar un préstamo de fondo de previsión Plazo del préstamo (cómo determinar el plazo máximo del préstamo)?
Según el prestatario: De propiedad municipal: 70-la edad de la persona mayor de la pareja; de propiedad estatal: 69-la edad de la persona mayor de la pareja <. /p>
Según la antigüedad de la casa: período máximo de préstamo: ladrillo-hormigón (mixto): edad de 47 casas; acero-hormigón: edad de 57 casas
El período máximo de préstamo es de 25 años
El menor de los tres aspectos anteriores es el período final del préstamo.
★Pero si el ingreso mensual per cápita del prestatario es más de 3 veces (inclusive) de 6 yuanes, el monto del pago mensual será, en principio, no menor que eso. 4. ¿Existe un límite de edad para los préstamos hipotecarios del Banco de Beijing? Sí. tener buenos registros de pago y tener más de 2 años de experiencia en pagos.