La unidad no tiene un fondo de previsión. ¿Creo que todavía puedo obtener un préstamo para comprar una casa después de pagarlo?

Después de la promulgación de las "Medidas de Guangzhou para la contribución voluntaria y el uso de fondos de previsión de vivienda por parte de individuos" en octubre de 2017, el pago voluntario individual de fondos de previsión de vivienda de Guangzhou se convirtió en una realidad.

No hay límite en el monto de contribución mensual de los fondos de previsión autopagados individuales, y los fondos de previsión autopagados individuales y los fondos de previsión de los empleados se pueden combinar para calcular el período de pago continuo.

Cuando un depositante voluntario individual solicita un préstamo de fondo de previsión, debe cumplir con los requisitos de los prestatarios con registro de hogar en Guangzhou que hayan realizado depósitos acumulativos durante más de 1 año (inclusive) y los prestatarios con registros de hogares no registrados en Guangzhou. Registro de hogares de Guangzhou que hayan realizado depósitos acumulativos durante más de 2 años (inclusive). Además, también deben cumplir con los requisitos de depósitos voluntarios continuos durante más de seis meses (inclusive).

Los depositantes voluntarios que solicitan préstamos de fondos de previsión no utilizan cuentas de ahorro bancarias como cuentas de reembolso, sino que deben utilizar sus cuentas de depósito de fondos de previsión voluntaria como cuentas de reembolso.

En términos del método de pago, después de que el depositante solicita voluntariamente un préstamo del fondo de previsión, antes de que se liquide el préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el saldo de las cuentas de depósito del fondo de previsión de todos los prestatarios debe usarse para pagar la vivienda. Préstamo del fondo de previsión. El préstamo debe basarse en pagos mensuales.

El pago mensual del préstamo significa que una vez emitido el préstamo, el préstamo del fondo de previsión se reembolsa deduciendo el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del prestatario todos los meses hasta que se liquide el préstamo.

En la actualidad, además de Guangzhou, también están Shanghai, Yangzhou,? Wuhan, Chengdu, Changsha, Hefei, Nanchang, Guangxi y otros lugares pueden pagar por sí mismos.

Datos ampliados

Condiciones de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa

1. Deben cumplirse las siguientes condiciones: sólo los empleados que participan en el fondo de previsión para la vivienda. El sistema es elegible para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no han participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Las personas que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda:

Es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse continuamente durante al menos 6 meses antes de presentar la solicitud. para un préstamo. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes podrá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

2. Los préstamos del fondo de previsión deben tener fines específicos: los préstamos del fondo de previsión para vivienda se limitan a la compra de viviendas independientes con propiedad, y las casas adquiridas deben cumplir con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por la Caja de Previsión Municipal. Centro de Gestión de Fondos. Los empleados que compren una vivienda con derecho a utilizarla no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

3. Cumplir con las condiciones generales de los préstamos para vivienda: los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben tener fondos propios recaudados equivalentes al 20% o más del precio de compra de la vivienda. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben aceptar solicitar garantías de préstamo; , etc. Estos son necesarios para reducir el riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda