¿Puede el Fondo de Previsión de Nanjing obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?
Las condiciones para los préstamos externos del fondo de previsión de Nanjing son generalmente las siguientes:
1. El fondo de previsión total depositado por el prestatario del préstamo del fondo de previsión y su cónyuge alcanza al menos. 30% del costo de las viviendas recién compradas (renovadas);
2. Los prestatarios de préstamos del Fondo de Previsión tienen ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses; los prestatarios de préstamos están dispuestos a solicitar un seguro de registro de hipoteca residencial;
4 Presentar el método de garantía que el centro de procesamiento de capital residencial local y sus sucursales están dispuestos a proporcionar;
5. Presentar otros documentos relevantes requeridos por el banco, como contrato de compra de vivienda o contrato de preventa de vivienda, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso de suelo, certificado de pago de fondo de previsión, etc. #1. Actualmente, los fondos de previsión de la misma provincia se pueden utilizar indistintamente. Actualmente, sólo cuatro ciudades del país, Wuhan, Nanchang, Hefei y Changsha, apoyan préstamos de fondos de previsión interprovinciales. Para obtener información específica, puede llamar al personal del centro de administración de fondos de previsión local para realizar consultas. 2. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. 3. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual. #Sí, esta situación es un préstamo de fondo de previsión externo. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos externos del fondo de previsión se manejarán de acuerdo con los siguientes procedimientos: el centro del fondo de previsión de la ciudad de préstamos acepta las consultas comerciales de préstamos externos de los empleados y notifica al préstamo los requisitos revisar los materiales a la vez; el propio empleado o su cliente envía una solicitud al centro de depósito del fondo de previsión municipal, y el centro de depósito del fondo de previsión municipal verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado en función de su solicitud y emitirá una "Prueba de Pago y uso del Fondo de Previsión para la Vivienda" a los empleados que nunca han utilizado el fondo de previsión para la vivienda o cuyo primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda se ha liquidado; el centro del fondo de previsión de la ciudad de préstamos acepta empleados Después de solicitar un préstamo externo, la autenticidad e integridad de la información en el "Comprobante de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados con Préstamos Externos" debe verificarse con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares durante el período de reembolso del préstamo, si se transfiere la cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda; Para los empleados que pagan y depositan en otros lugares, el centro del fondo de previsión municipal en el lugar original del depósito debe informar de inmediato el lugar del préstamo al centro del fondo de previsión municipal y transferirlo al centro del fondo de previsión de la prefectura. La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el fondo de previsión de la ciudad prestamista; centro de fondos para realizar cobros de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos. Materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión: contrato de compraventa de vivienda comercial; documento de identidad, registro del hogar y certificado de estado civil del solicitante y su cónyuge, certificado de trabajo y comprobante de pago inicial (1 copia original del certificado de depósito del fondo de previsión); o tarjeta del fondo de previsión de vivienda); el informe de evaluación de la casa comprada; el contrato de compra firmado por el comprador y el vendedor, el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de uso del suelo de propiedad estatal a nombre del vendedor original (original y copia).
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