¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa en Beijing?

¿Cuánto préstamo del fondo de previsión puede pedir prestado para comprar una casa en Beijing?

Si solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Beijing, el monto del préstamo está relacionado con el período de depósito, el área donde se compra la casa y si es la primera vivienda. El monto específico del préstamo es el siguiente:

1. Límite de préstamo del fondo de previsión de Beijing:

( 1) Puede pedir prestado 100.000 yuanes por cada año de depósito. Si el período de depósito es inferior a 1 año completo, el límite del préstamo es de 1 año completo. Calculado, el préstamo es de 1,2 millones.

(2) Si el solicitante del préstamo está casado, al calcular el monto del préstamo se utilizará el que tenga el período de pago más largo.

2. Aumento del monto del préstamo

(1) Si el registro del hogar del prestatario está en el distrito de Dongcheng o en el distrito de Xicheng de Beijing, el precio de compra será en los seis distritos de la ciudad ( Dongcheng, Xicheng, Chaoyang, Haidian). Para las primeras viviendas fuera de Fengtai, distrito de Shijingshan), el límite del préstamo se puede aumentar en 200.000 yuanes hasta 1,4 millones de yuanes;

(2) Si el registro del hogar del prestatario es en los distritos de Chaoyang, Haidian, Fengtai o Shijingshan, para comprar una primera vivienda fuera del sexto distrito de la ciudad, el límite del préstamo se puede aumentar de 100.000 yuanes a 1,3 millones de yuanes;

(3) Para aquellos Quienes no se encuentren en las dos situaciones anteriores, para adquirir una primera vivienda, el límite del préstamo es de 120 diez mil.

(4) Si se cumplen los requisitos de la póliza de préstamo para una segunda vivienda, el límite del préstamo es de 600.000 yuanes.

3. Fórmula de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión

Monto del préstamo = (monto del depósito personal mensual/relación de depósito-monto de la garantía vital)/coeficiente de pago mensual promedio del período de préstamo correspondiente.